Продам 3-х ком. квартиру, ул. Чапаева
15
3-комн.
квартира
80,8 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 80,8 кв. м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Большая светлая квартира для личного или корпоративного пользования в центре Краснодара. Фундаментальный дом 1969 года. Строился для номенклатурных работников Краснодара. Мощные кирпичные стены толщиной 530 мм. Тихий, тенистый двор, закрытый и оборудованный видео наблюдением. Квартира без тараканов, сумасшедших собак с нижнего этажа и пьяных соседей. Входной тамбур на две квартиры. При входе в квартиру холл, далее три изолированных комнаты, кухня, раздельный санузел, два балкона с панорамными видами на старый Краснодар (один балкон застеклён). Окна выходят на юг и запад. Высота потолков 3 метра. Высота окон 1,8 метра. Функциональность квартиры 95%. Для комфортного жития квартира нуждается в косметическом ремонте. При покупке в качестве инвестиции - нужна частичная перепланировка (вариант представлен). Инфраструктура района любая. Поясняю для иногородних покупателей. В шаговой доступности (100-500 м) от дома имеются: Два центральных рынка. Два парка. Три сквера. Шесть театров. ТРЦ Галерея Детсады, школы, колледжи, академии высшего образования, две городских больницы, три поликлиники, медицинские центры, фитнес клубы, магазины, спорт залы, бары, рестораны, кафе, арт-галереи, два музея. Кубанская набережная и река Кубань. Набережная и зона отдыха Карасунские озёра. Общественный транспорт любой (кроме Метро). а также для вашего комфортного обитания в городе: Отсутствие автомобильных пробок в районе. Центральная улица города Красная. Два прямых выезда в южном направлении: Новорос. Анапа. Керчь. В общем, данная квартира это образ жизни. Активый образ. Что прилагается бесплатно к данной стоимости квартиры, но всё-таки имеет свою цену: Оборудованный сарай с электричеством, площадью 5 кв. м в подвале дома. С полками до потолка, тисками, электроточилкой и прочими инструментами. Сарай привязан к квартире, но в собственность не оформлен. Парковочное место на территории двора. Привязано к квартире, но не оформлено (возможность есть). сплит-системы, стационарный телефон, кабельный интернет, спутниковое телевидение НТВ + с параболой и ресиверами на две комнаты. Мебель на выбор. Интеллигентные соседи. Главное преимущество данной квартиры этот дом не человейник, а образ жизни. Вам не придётся стоять в очереди у дверей лифта, чтобы выйти на улицу и добраться по пробкам до центра. Вы уже в центре. Спустились по лестнице и он весь ваш. С риелторами никаких эксклюзивных договоров не заключО доме
Дом построен в 1969 г. Подъезды: 5 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
6
12 000 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
29 000 000 ₽
252 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
19 000 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
4 350 000 ₽
67 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
9 000 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
22 300 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ЦМР
|
3-х ком. квартиры, ЦМР 178 860 ₽/м²  1,22% |
Среднее по Краснодару
144 950 ₽/м²
1,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
