Продам 3-х ком. квартиру, ул. Мира, собственник
13
3-комн.
квартира
78 м²
общая
3 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 78 кв. м на 3 этаже 3 этажного кирпичного дома. Квартира в историческом центре Краснодара на углу улиц Мира и Гудимы. Сочетание загородной тишины и центрального расположения делает ее по-настоящему уникальной. Этот дом - архитектурный памятник эпохи сталинской классики, построенный в 1952 году для преподавателей монтажного техникума. Во дворе - бюст писателя Максима Горького 1950-х годов, часть архитектурного комплекса, что добавляет месту особый шарм. Общая площадь квартиры - 78 кв. м. Расположена на 3-м последнем этаже. Высокие потолки 3,4 м. Окна выходят на три стороны, что дает много света и воздуха. Фун кциональная планировк а все комнаты изоли рованные. За счет высоты потолков есть возможность сделать второй этаж или террасу - редкая опция, которая позволяет адаптировать пространство под свои нужды. Гостиная, с пальня и детская (ком ната свободного назна чения) выдержаны в в интажном стиле. Кухня укомплектована современной техникой. Два балкона - открытый с тёплым полом из гостиной и закрытый с панорамными окнами из спальни с видом на тихий зелёный двор и Свято-Екатерининский кафедральный собор. Дом с толстыми стенами, обеспечивающими отличную тепло- и шумоизоляцию. Дополнительная профессиональная шумоизоляция сделана в гостиной. Дом газифицирован, проведён капитальный ремонт крыши и подъезда, заменены все коммуникации, установлены современные стеклопакеты и радиаторы отопления. В квартире произведен капитальный ремонт, с сохранением винтажного стиля и исторических деталей - отреставрированный паркет, бронзовая люстра и потолочные розетки, двери реставрированы дизайнером-декоратором Любовью Колосковой. Квартира после ремонта не эксплуатировалась. Полностью меблирована и готова к проживанию. Домашний интернет и телевидение подключены. Сам дом с закрытой территорией и контролируемым въездом без доступа посторонних. Во дворе - закрытая парковка с въездом через КПП техникума и детская площадка. Развитая инфраструкту ра. в шаговой доступн ости д етские сады, школы, ба нки, магазины, парки. Жд вокзал, ул. Красная. Возможен взаиморасчет с моей доплатой на недвижимость.О доме
Дом построен в 1952 г. Подъезды: 4 шт.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
15
4 900 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
9 000 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
17 000 000 ₽
211 тыс. ₽/м²
Вчера
17
11 900 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
Вчера
15
13 500 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
27 апреля
12
7 750 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
25 апреля
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
3-х ком. квартиры, ЦМР 178 860 ₽/м²  1,22% |
Среднее по Краснодару
144 950 ₽/м²
1,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
