Продам 3-х комн. квартиру, ФМР (ул. Фёдора Лузана)
14
3-комн.
квартира
159,9 м²
общая
9 из 15
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 159,9 кв. м на 9 этаже 15 этажного монолитного дома. Собственник. Агентам просьба - не беспокоить. В квартире 3 жилых помещения под спальни. В мастер-спальне индивидуальный санузел, гардеробная и просторный балкон. Вторая спальня также с санузлом и балконом. Третье помещение подойдёт под гостевое или кабинет с балконом. На входе в квартире расположен гостевой санузел и техническая/бытовая комната. Гостиная с проходами в коридор и на кухню. На данный момент ремонт выполнен по дизайн-проекту на 90% (до полной готовности менее 1 млн руб): плитка уложена во всех санузлах, в коридоре, бытовой комнате и на кухне; обои под покраску на всех стенах; проложены все трассы под сплит-системы и выведены на балкон; качественная электрика с подробным управляемым силовым щитом и отдельным щитом под слаботочку; трубы отопления от застройщика заменены на современные, проверены и опрессованы; под всей плиткой уложен тёплый пол; установлен двухконтурный газовый котёл; в бытовой комнате расположен гидроузел с счётчиками. Из оставшихся работ и вложений: покраска обоев; укладка закупленного пола (паркет); установка потолков; закупка и установка дверей. На этаже 2 квартиры. В стоимость входит подземный гараж на два авто. Дом расположен у центральной улицы города. В шаговой доступности гимназия №23, детские сады №164 и №178. Магазины, кафе, пекарня, клиника красоты всё на территории. Рядом фитнес-центры, рестораны, МФЦ, банки, остановки общественного транспорта. Юридическая информация: Один взрослый собственник. Есть обременение Сбербанка. Никто не прописан. Документы готовы к сделке. Авито пишет, что не совпадают какие-то данные с Росреестром - причина в том, что адрес двойной: ул. им. Федора Лузана/Шоссе Нефтяников, д. 23/63.Район
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
4
6 950 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
30 000 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
20 000 000 ₽
223 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
6 700 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
9 200 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
12 500 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ФМР
|
3-х ком. квартиры, ФМР 169 270 ₽/м²  0,55% |
Среднее по Краснодару
140 580 ₽/м²
0,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
