Продаю 3-ком. квартиру (ул. Авиагородок)
14
3-комн.
квартира
60 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 60 кв. м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Один взрослый собственник, никто не прописан, к/у оплачены, капитальный ремонт оплачен. Кредиты и мат. капитал не использовался. Продажа в связи со строительством дома. Фотографии все реальные, больше фото по запросу, могу снять видео для иногородних. Просмотры в выходные дни, в будние дни работаю. Квартира полностью готова к заселению или сдаче в аренду. Дом находится в тихом дворике, нет шума от машин и дорожной пыли, есть парковка, за домом детская площадка. Квартира из трёх комнат: большая комната - гостиная (20 кв. м) открытой планировки с выходом на застреленный балкон (3,3 кв. м) с панорамными окнами, изолированная комната - спальня (14 кв. м), есть возможность отделить зону гардеробной, изолированная комната, в которой можно разместить детскую или кабинет (11 кв. м). Остаётся мебель (диван, комод, стеллаж, кровать, кресло, обувница, стол, кухонная мебель и техника: телевизор, сплит-система, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, газовая варочная панель). Все в хорошем рабочем состоянии. Доход от сдачи в аренду от 40 т. руб./мес. к/у зима: 5-6 т. руб, лето: 3-4 т. руб. Район с магазинами, рынками, школами, детским садом, поликлиникой. До Красной площади 10 мин, до Авроры 10 мин, до центра города 20 мин. С агентствами договор заключать не буду. Информационные услуги не нужны. С агентом возможно сотрудничество только если агент работает сам на себя. Цена в объявлении для агентов. Торг только с покупателем. Обязательно заключение предварительного договора и открытие спец. счета при оформлении сделки.О доме
Дом построен в 1973 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
Инфраструктура
10
8 500 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Сегодня
28
6 400 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
12 000 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
18 500 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
7 100 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
10 500 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, Авиагородок
3-х ком. квартиры, Авиагородок
146 770 ₽/м²
7,17%
Среднее по Краснодару
142 720 ₽/м²
0,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.06.2026
