Продам 3-х комн. квартиру, ЖК Московский, ул. Котлярова
12
3-комн.
квартира
82 м²
общая
10 из 16
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 82 кв. м на 10 этаже 16 этажного панельного дома. О квартире. Общая площадь: 86,75 м (c учетом балконов). Планировка: 3-комнатная квартира с эксклюзивной планировкой для этого района. Огромная кухня-гостиная с островом центр притяжения для семьи и гостей. Уютная спальня с окнами на тихих двор. Детская комната: Создана для развития и игр. Оснащена полноценным спортивным уголком, детским скалодромом и двухъярусной кроватью. Дети оценят. Отдельный кабинет для удаленной работы на дому. Раздельный санузел Два балкона. Состояние: Капитальный ремонт по дизайн проекту. Делали для себя. Использованы только качественные материалы, минимум пластика. Новая стяжка, идеальная штукатурка, потолки из гипсокартона, новые стеклопакеты. Есть фотофиксация всех этапов работ. Оснащение и комфорт: в квартире продумана каждая мелочь для жизни. Климат: Инверторные кондиционеры Gree в каждой комнате + приточные клапаны вентиляции с фильтром (всегда свежий и чистый воздух даже без открывания окон). Тепло: Утепленные балконы с подогревом пола. Теплые полы в санузлах. Окна с тройным стеклопакетом (тишина и теплоизоляция). Вода: Система фильтрации + обратный осмос для питьевой воды. Установлен электрический водонагреватель (горячая вода круглый год). Защита от протечек. Сантехника: Качественная сантехника, душ Hansgrohe с термостатом. Электрический полотенцесушитель. Электрика: Полностью сделана завново. Надежная автоматика и фурнитура Schneider / Legrand. Мебель и техника (все включено в стоимость). Кухня: Фасады эмаль, фурнитура Blum (все ящики выдвижные), столешница из искуственного камня. Встроенная техника: Полный комплект Bosch / Siemens (индукционная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф, СВЧ, встроенный холодильник + отдельная морозильная камера). Встроенная мебель и незаметные системы хранения. Документы и условия. Прямая продажа от собственника. Никаких комиссий агентствам. Юридическая чистота: Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре (подходит под ипотеку, налоговый вычет). Торг: Обсуждается с реальным покупателем на просмотре. Локация и инфраструктура центр притяжения. Зеленые зоны: в пешей доступности Чистяковская Роща, аллея для прогулок и благоустроенная зеленая зона у головного офиса Магнит (Тандер). До знаменитого Парка Краснодар (Галицкого) всего 5 10 минут на авто или такси. Спорт и здоровье: Рядом современный спорткомплекс с бассейном Стань чемпионом. Шопинг: Под боком ТЦ Московский, ярмарки, магазины всё необЕщё о доме
Дом построен в 2017 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
ЗИП (Район завода измерительных приборов)
показать на карте
Жилой комплекс
«Московский»
показать на карте
Инфраструктура
17
18 000 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
9 500 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
8 699 000 ₽
84 тыс. ₽/м²
Вчера
15
12 900 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Вчера
8
9 500 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Вчера
17
29 900 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЗИП
|
3-х ком. квартиры, ЗИП 137 170 ₽/м²  1,63% |
Среднее по Краснодару
140 880 ₽/м²
1,11%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
