Продам 3-х комн. квартиру, ЖК NEO-квартал Красная площадь (ул. Конгрессная)
12
3-комн.
квартира
71 м²
общая
6 из 12
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 71 кв. м на 6 этаже 12 этажного кирпичного дома. Квартира для семьи от 2 человек. Евро-3. Общая площадь квартиры 71 кв. м два балкона, 2 изолированные комнаты (13 и 15 кв. м), 3-я смежная - кухня-гостиная (24 кв. м). С отличным ремонтом с использованием премиальных материалов, без мебели. Остается сплит-система, водонагреватель. Санузлы укомплектованы качественной немецкой сантехникой. Балконы с ремонтом, включая свет. Пол единым контуром, теплый в зоне кухни и на балконах. Установлены датчики протечки, Магнитные стопперы для дверей. Стены окрашены и частично отделаны декоративной штукатуркой. Приличное количество розеток, учтены для всего. Есть дизайн проект по оснащению мебелью. Окна на две стороны, улицу и двор. Средний этаж, 2 современных чистых лифта, 4 квартиры на этаже. Район отличный, локация ЖК самая удобная из всех находящихся рядом, к/у демократичные, поддержка жителей от УК 24 часа в сутки. Детский сад, школа и остановка общественного транспорта в шаговой доступности - 2 и 5 минут. Положение дома в ЖК великолепное - отсутствует шум от дороги, но выезд из ЖК при этом близко. До ТЦ Красная площадь - 25 минут пешим ходом, 35-45 минут на авто до центра с учетом всех пробок. Прямой автобус до Бальнеолечебницы, откуда ходят автобусы во все точки города. Другие варианты маршрутов также есть. Рассмотрю обмен на квартиру площадью от 45 кв. м с доплатой, возможно на две однокомнатные в любом состоянии. Агентства прошу не беспокоить, сотрудничаю при наличии покупателя. Есть небольшое обременение в виде ипотеки (около 600 тыс.), погасится на сделке. Покажу в удобное время.О доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Район
15
5 300 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Вчера
12
13 900 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
Вчера
15
15 655 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
13 800 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
16 500 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
25 июня
2
8 800 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
25 июня
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Баскет-холл
3-х ком. квартиры, Баскет-холл
175 190 ₽/м²
3,34%
Среднее по Краснодару
143 140 ₽/м²
0,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.06.2026
