Продам 3-комн. квартиру, клубный квартал Архитектор, ул. Наставников
3-комн.
квартира
92,1 м²
общая
10 из 18
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 92,1 кв. м на 10 этаже 18 этажного монолитного дома. Продаётся уникальная видовая 3-комнатная квартира 92.1 м на среднем этаже. Планировка выполнялась индивидуально под заказ аналогичных квартир в ЖК нет. Квартира угловая и не имеет соседей по бокам. Квартира с панорамным остеклением и открытыми шикарными видами. Все окна выходят на улицу (а значит, вы ограждены от шума с детской площадки). Перед домом не будет многоэтажной застройки, поэтому вид не превратится в окна в окна. Из квартиры можно наблюдать и рассветы, и невероятные закаты. О квартире: полноценная трёшка (3 комнаты кухня) - кухня 12 м со встроенной техникой (холодильник, варочная панель, свч, духовой шкаф, посудомойка) - 2 санузла - 2 встроенные гардеробные - отдельная гардеробная/прачка 4 м (стиральная и сушильная машины, дополнительный холодильник, бойлер, стеллажи для хранения) - в каждой комнате установлен сплит (4 шт) - вторая лоджия - с теплым полом - установлен фильтр для питьевой воды (сдан анализ) - на полу дорогой ламинат, в санузлах керамогранит Квартира по желанию продаётся полностью укомплектованной остаются мебель и техника. Можно заехать сразу после покупки без дополнительных вложений. Ремонт свежий, техника новая (всё август 2026). Рядом Красная Площадь. Баскет-Холл, зарыбленная балка и прогулочные зоны. Территория: закрытые дворы без машин - спортивные площадки - подземный паркинг в доме / наземный в ЖК - 2 лифта в подъезде - 2 детских сада школа (сдача 2026-2027) - достраивается ТЦ - Озон, ВБ, Магнит в доме - охрана/видеонаблюдение/собственное приложение на телефон - 1 взрослый дееспособный собственник - ипотека и мат. капитал не использовались, без обременений Это не типовая трёшка, а квартира, которую изначально создавали для комфорта: 92 м, индивидуальная планировка, приватность, панорамные окна и виды, которые невозможно повторить ремонтом. С продажей не тороплюсь, обмен не интересен, договоры с АН не заключаю. Таких предложений в ЖК нет и не будет.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
8 195 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Вчера
15 500 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
11 сентября
16 700 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
4 сентября
10 800 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
3 сентября
16 990 000 ₽
210 тыс. ₽/м²
31 августа
13 800 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
28 августа
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, Баскет-холл
3-х ком. квартиры, Баскет-холл
165 930 ₽/м²
0,81%
Среднее по Краснодару
142 100 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
