Продам 3-х комн. квартиру, ЖК Южный (пр. Репина)
16
3-комн.
квартира
89,8 м²
общая
13 из 17
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 89,8 кв. м на 13 этаже 17 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира с удобной планировкой в топовой локации. Отличные выезды в любую точку города и края. Квартира покупалась и делалась под себя, все сохранилось практически в идеале. От застройщика было переделано все: 1. Заменены все окна на Rеhаu delight 70 мм с тремя стеклами, сами стекла Солар, ручки Rоtо. 2. Заменены все радиаторы на итальянские. 3. Заменена вся проводка на гост: запас розеток, проходной выключатель в спальне, на каждую группу потребителей свой рубильник. 4. Полностью сделана новая штукатурка под маяки и идеально ровные углы; 5. Кухня, зал, спальня - потолки гипсокартон, нет ни единой трещинки, т. к. он обклеен Marburg и покрашен краской Caparol; коридор и ванная натяжной потолок мат с рефленой структурой; детская: штукатуренный и покрашенный Caparol 6. Установлены инверторные сплит-системы Panasonic: 12 в зале, 9 в спальне, 7 в кухне. 7. Установлены сенсорные выключатели. 8. Дорогие обои из Италии во всех комнатах. 9. На полу ламинат Kronopol 9 мм, в кухне и ванной плитка из Италии. 10. Кухня София, вся фурнитура Blum с доводчиками + акриловая столешница Grandex, низ шпон, верх крашенные фасады, есть подсветка рабочй зоны, тепый пол; 11. Вся техника остаётся: холодильник Самсунг, духовой шкаф Бош, стиральная машина Бош. Телек в зале Сони 95 серии, в спальне Хайсенс qled, посудомойка Электролюкс и т. д. 12. Вся мебель остается: детская комната мебель от Клюква с доводчиками + 2 ортопедических детских матраса один Орматек, второй Аскона. В спальне Орматек, кровать на газлифтах с вместительным отделением для белья, диван раскладывается, три отделения внутри; 13. в зале установлена подсветка в потолке в алюминиевом профиле в нише. 14. Хорошая входная дверь Торекс. 15. Санузел совместили и получилось более 7 кв. м, поместилась полноценная ванна, стационарная душевая на 2 человека, столешница сделана под заказ из. акрилового камня, вся сантехника в квартире как новая, теплый пол, термостат в душевой, запил плитки под 45 градусов, никаких стыков нет, в душевую стоит стеклянная матовая полуарозрачная дверь. 16. Самый теплый дом в этом районе, проверено млн. отзывов родителей на всех детских площадках, целый день в квартире солнце, встаёт в детской, обед это спальня, у вечеру спальня, зал, кухня, к/у летом 6000 р, зимой 10000 с отоплением, в Достоянии за двушку 56 кв. 12.000 зимой, при этом дом холодный. 17. Индивидуальная разводка отоРайон
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Жилой комплекс
«Южный»
показать на карте
Инфраструктура
4
6 950 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
30 000 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
6 700 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
9 200 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
12 500 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Позавчера
1
7 500 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
17 января
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ФМР
|
3-х ком. квартиры, ФМР 169 270 ₽/м²  0,55% |
Среднее по Краснодару
140 580 ₽/м²
0,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
