Продам 3-ком. квартиру, ЖК Кино, ул. Уральская
17
3-комн.
квартира
88,3 м²
общая
12 из 20
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 88,3 кв. м на 12 этаже 20 этажного монолитного дома. Продуманная планировка и пространство (90 м). Три полноценные изолированные комнаты. Просторная кухня-столовая. Высокий 12 этаж с панорамным видом на две стороны. Настоящая находка для хранения: гардеробная и отдельная кладовка вы забудете про вещи на антресолях. Потолки выше стандарта, балкон с витражным остеклением. 2. Инфраструктура шаговой доступности. Крупнейшие ТЦ: прямо у дома СБС. Ашан, Леруа Мерлен, ТЦ Галактика и Меридиан. Строится аквапарк с банным комплексом и фитнес-центром прямо в районе ТЦ СБС. Развитая социальная инфраструктура: рядом школы, детские сады, КубГУ, ТЭК и Педагогический колледж. Это гарантирует стабильный спрос и рост стоимости в будущем. Закрытый двор на стилобате, детские и спортивные площадки, видеонаблюдение. 3. Локация с высоким потенциалом роста. И без того обжитой район активно застраивается и облагораживается, формируя новый центр притяжения. Отличная транспортная доступность: прямой выезд на Восточный обход и ближайшие магистрали в центр (Новороссийская. Селезнева. Ставропольская). Рядом расположены престижные жилые комплексы (Патрики. Фамилия. Элегант), что подчёркивает статус локации. 4. Готовый дом и безрисковая сделка. Дом построен и сдан (введён в эксплуатацию). Подземный паркинг и наземная парковка решают вопрос с машиноместом. Чистая история. Прямая продажа от собственника. Без юридических обременений. Без детских долей, 1 взрослый собственник (не бабка)). Покажу в удобное время. Торг уместен при быстрой сделке. Продаю напрямую. Без комиссии. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.Район
ХБК (Район хлопчато-бумажного комбината)
показать на карте
Инфраструктура
20 500 000 ₽
229 тыс. ₽/м²
Вчера
9 790 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Вчера
7 499 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Позавчера
5 750 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Позавчера
18 000 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
6 сентября
11 250 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
6 сентября
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ХБК
3-х ком. квартиры, ХБК
170 800 ₽/м²
1,64%
Среднее по Краснодару
141 840 ₽/м²
0,78%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.09.2026
