Продам 3-комн. квартиру, ЖК Автолюбителей 52, ГМР, ул. Автолюбителей
15
3-комн.
квартира
106,6 м²
общая
15 из 23
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 106,6 кв. м на 15 этаже 23 этажного кирпичного дома. Риэлторы и прочие агенты, если есть клиент который готов посмотреть квартиру, только тогда и звоните. Не хочу тратить воемя в пустую. Идеальная квартира для семьи: простор, тишина, парки рядом и ВИД на город локация Краснодар, район Гидростроителей, дом 2016 года 15 этаж из 23, 3 скоростных лифта (без очередей.). Монолитно-кирпичный дом тепло зимой, прохладно летом параметры квартиры Общая площадь 106,6 м Жилая 93,6 м Лоджия 7,9 м (большие окна, отличный обзор, утепленная). Балкон 5,1 м Высота потолков 2,75 м (выше стандарта.) 3 изолированные комнаты 2 санузла (с ванной отдельный туалет). ВИД и свет Окна увеличенные, выше стандарта (не в пол, но очень большие света хватает с запасом.), трёхкамерные стеклопакеты. Вид из детской комнаты во двор Гостиная и хозяйская спальня с видом на город (открывается панорама на Ленту, ничего не перекрывает.). ЧТО сделано по ремонту Есть фотоотчёт по всем этапам ремонта в каждой комнате кондиционер Улучшена звукоизоляция утепление стен Встроенная техника на кухне (духовка, панель, вытяжка, посудомойка) всё в отличном состоянии Столешница выше стандарта готовить удобно. Есть стиральная и сушильная машины (сушильная встроена в шкаф). Заказной сервант в гостиной фильтры для воды установлены фильтры из нержавеющей стали. Очистка воды идёт на кухню и в ванную. На кухне двойная очистка для питьевой воды (основной фильтр дополнительный Аквафор) мебель и техника остаются Практически вся мебель и техника передаётся новым владельцам Техника преимущественно Samsung Часть мебели изготовлена на заказ, остальная качественная, хорошего уровня уникальное преимущество тишина. У квартиры всего 1. Сосед (смежная стена только с однокомнатной квартирой). С другой стороны стена соседнего подъезда (она толще). всё рядом (пешком.) 2 парка Старая Кубань и Солнечный остров Гипермаркет Лента 2 минуты Фитнес-клуб с бассейнами (взрослый 2 детских). Остановки автобуса и трамвая 10 минут Самый удобный выезд из района Гидростроителей (несколько заездов/выездов, без пробок - по меркам Краснодара.). Парковка Бесплатно у Ленты Наземная и подземная парковка у дома Есть две частные парковки в пяти минутах пешком у соседнего дома условия продажи Чистая продажа, к сделке готова в ближайшее время Подходит под ипотеку (все банки). в квартире проживаем, поэтому просьба о просмотрах только для реальных покупателей, готовых к сделке по указанной цене. Риэлторов и агентства беО доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Жилой комплекс
Район
ГМР (Гидростроителей микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
6 900 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 500 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 500 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 850 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
Вчера
12 200 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Позавчера
7 300 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ГМР
3-х ком. квартиры, ГМР
115 260 ₽/м²
3,36%
Среднее по Краснодару
141 240 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
