Продам 4-ком. квартиру, ЧМР (ул. Селезнева)
17
4+ комн
квартира
67 м²
общая
2 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 67 кв. м на 2 этаже 5 этажного панельного дома. Собственник. Продается прекрасная 4 комн квартира в одном из лучших районов г. Краснодара. В квартире выполнен капитальный ремонт. Заменено всё: стяжка пола, новые стены в санузле, заменена канализация, разводка труб и электрика, установлены новые пластиковые пятикамерные окна с атемальными стёклами и немецкой фурнитурой, балкон расширен, утеплён и объединен с гостиной, тем самым увеличена жилая площадь более чем на 5 кв. При желании стеклопакет можно поставить, как было изначально. Вся сантехника премиальной линейки аm рm. сплит-системы в каждой комнате и кухне. На холодную воду установлены многоступенчатые фильтры. Сейфовая входная дверь. Площадь кухни увеличила до 9 кв метров. Кухня укомплектована новой бытовой техникой, всё на гарантии: посудомоечная машина, духовка, газовая варочная поверхность, встроенная микроволновая печь, холодильник, газовая колонка. Мебель Аксона, на гарантии. Две встроенных гардеробных системы, выполненные по индивидуальному проекту. Район во всех смыслах удобный для жизни. Почти в каждом дворе детский садик, школа 49 и 14, гимназия 44. Радом с домом зарыбленное Карасунское озеро с красивой набережной, детскими площадками и зоной барбекю. В 10 минутах ходьбы находится самый крупный в Краснодаре фермерский рынок, музыкальный театр Премьера и новый сквер с фонтанами и зонами отдыха. В 15 минутах ходьбы расположены крупные ТЦ, такие как Галактика. Меридиан. Уровни, СБС Мегамолл. Ашан, Леруа Мерлен, где представлено все от кинотеатров, ледового катка, фитнес центров, ресторанов, боулинга и т. д. до магазинов бытовой техники и одежды. А также строится самый крупный в южном федеральном округе аквапарк. До парка Галицкого пешком по прямой дороге 30 минут. Много коммерции: Магниты, пятерочки, пвз и т. д, в соседнем доме городская поликлиника, библиотека, почта, отделения разных банков. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, так как в ней всё есть. Заезжай и живи. в 10 минутах ходьбы располагается Кубанский государственный университет. Аренда востребована всегда. Цена снижена в связи с встречным предложением.Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
6
12 500 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
7 450 000 ₽
73 тыс. ₽/м²
Сегодня
нет фото
15 500 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
8 000 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
7 января
12
15 000 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
7 января
8
17 500 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
30 декабря 2025
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
4-х и более ком., ЧМР 130 560 ₽/м²  6,64% |
Среднее по Краснодару
143 800 ₽/м²
1,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.01.2026
