Продам дом, аул Козет (ул. Молодежная)
109 м²
общая
1
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Пpодаётся добpотный дoм в аулe Козeт (Peспублика Aдыгея) — вариaнт без лишних pисков и прoвoлoчек: один взpoслый собcтвенник (физичeскoе лицо), дoлгoв и обpeмeнeний нет, дoкумeнты пoлноcтью готовы к сдeлке.Что вы получaетe:
Дом общей площадью 179 кв. м: первый этаж — 109 кв. м, мансарда — 70 кв. м. Мансарда уже отделана гипсокартоном (ГКЛ) — остаётся только финишная отделка.
Участок 10 соток (размер 50?20 м), поднят на 1 метр — никакой сырости, удобно планировать зону отдыха, сад или хозпостройки.
Надёжный фундамент: лента заглублена на 1,20 м вниз и поднята на 80 см от земли, ширина ленты — 40 см с тройным армированием, + армированная плита толщиной 20 см. Дом строился для себя — с расчётом на десятилетия.
Капитальный забор с автоматикой — безопасность и приватность территории.
Качественные окна и входная дверь (стоимость комплекта — 1 млн рублей): серьёзная экономия на начальном этапе обустройства.
Фасад подготовлен под отделку дагестанским камнем — при желании сделаем облицовку под ключ (пример на фото)
Коммуникации «на максимуме»:
Электричество — 35 кВт: хватит на весь дом, бойлеры, тёплые полы и любые бытовые приборы.
Центральная вода + собственная скважина — двойной запас водоснабжения.
Газ на границе участка — быстрое и выгодное подключение.
Проведена проводка, интернет уже есть — можно заезжать и жить.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта — в пешей доступности. Автобус ходит каждые 15 минут, легко добраться до ключевых точек региона.
В Козете развита базовая инфраструктура: магазины, пункты выдачи, бытовые сервисы. Рядом — крупные города и удобные выезды на трассы: отличная логистика как для работы, так и для путешествий.
Район с хорошей экологией и устоявшимся соседством — спокойное место для семьи.
Бонус для покупателя: участок огорожен бетонированными колоннами с красивой подсветкой. Возможен обмен. Принимаю услуги посредников. Контактное лицо: Алексей
Район
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, аул Козет
Дома, дачи, аул Козет
113 120 ₽/м²
4,18%
Среднее по Краснодару
134 230 ₽/м²
0,86%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.09.2026
