Продам дом, ЧМР, ул. Разина
17
57 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 57 кв. м на участке 3 сотки. Продается отдельное домовладение. Дом постройки 1958 г. Состоит из 5 небольших комнат и коридора. Площадь дома 57 кв. м. Стены саман-кирпич. Высота потолков 3 метра. Новое покрытие крыши. Дом построен очень качественно. Отдельно стоящие и примыкающие к дому - кухня, площадью 21 кв. м и санузел 6 кв. м. Кухня, санузел и гараж с ямой выполнены из кирпича и построены в 80 х годах. Можно очень просто провести реконструкцию, соединив в единое целое дом, кухню и санузел коридором с помощью одной небольшой стены (смотри план участка), получив дом общей площадью 90 кв. м. Все постройки узаконены и показаны на плане. Со стороны садика к кухни примыкает хозблок из кирпича, состоящий из нескольких отапливаемых кладовок. Места для парковки во дворе и перед двором. Двор вымощен плиткой. Имеется примерно 1 сотка свободной земли. Все коммуникации центральные. Дом и земля приватизированы. Дом в собственности с 2013 г, обременений нет, прописан 1 человек (хозяин). Торг возможен при личной встрече. Способ продажи - безналичный расчет. Просмотр по договоренности. Рядом с домом находится вся инфраструктура: детские сады, школы, гимназии, лицей, университет, училища, поликлиники, больницы, магазины и т. д. 5-7 минут до Ул. Ставропольской. Высокий спрос на аренду.Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, ЧМР
Дома, дачи, ЧМР
166 830 ₽/м²
2,18%
Среднее по Краснодару
134 140 ₽/м²
0,83%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.07.2026
