Продам дом, ДНТ Нижний Казачий Хутор, Казачий хутор (ул. Лермонтова)
17
125 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 125 кв. м на участке 5 соток. Предлагаю Вашему вниманию уникальный жилой дом с земельным участком в районе Гидростроителей ДНТ «Нижний Казачий Хутор». На земельном участке 5 соток расположен жилой дом с террасой с видом на задний двор и бассейн. На участке растут плодовые деревья: черешня, вишня, яблоня, персик, нектарин, слива, абрикос, инжир, хурма. Также растёт виноград (несколько сортов), клубника, крыжовник и жимолость. А также декоративные растения. Перед домом большой навес. Жилой дом общей площадью 125 кв. м, в котором расположены: шикарная кухня-столовая, гостиная с выходом на террасу, три спальни, котельная. Имеется мансардный этаж с потолками около 4 м, площадью около 50 кв. м. Можно сделать лестницу, ремонт и увеличится жилая площадь. Дом строили для себя, хороший фундамент, парамакс и облицовочный кирпич, мягкая черепица. Высота потолков 3 м. Выполнен качественный ремонт, полностью оборудован мебелью и техникой. Терраса у бассейна. Отличное место для семейного отдыха и вечернего времяпровождения. По периметру установлен забор. Подключены все центральные коммуникации: газ, свет. Канализация септик переливной. Район идеальный для жизни. Рядом река Кубань и озеро Старая Кубань (отличная рыбалка). в шаговой доступности остановка общественного транспорта, «Николаевский Бульвар», оборудованная Набережная, различные магазины, два рынка, ТЦ, ярмарка выходного дня, аптеки, детский сады, ближайший - №102, в районе четыре школы и гимназия, ближайшая. СШ №11. Вблизи супермаркет «Окей», Лента, рынок, парк «Солнечный остров», и многое другое, чтобы устроить свою жизнь максимально комфортно. Один собственник, обременений и ограничений нет. Все документы готовы.Инфраструктура
37 600 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
12 сентября
Средняя цена м², дома, Краснодар, Казачий хутор
Дома, дачи, Казачий хутор
120 240 ₽/м²
3,75%
Среднее по Краснодару
134 060 ₽/м²
0,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.09.2026
