Продам дом, г. Геленджик, СНТ Виноградарь-3
17
254 м²
общая
3
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 254 кв. м на участке 4,6 соток. Цена: 24.000.000. Готовы рассмотреть варианты на обмен недвижимости в Москве. Дом с бассейном 254 кв. м на участке 4,6 соток. Дом построен. Установлено видеонаблюдение. Дом 3 этажа, 3 спальни + цоколь 35 кв. м + выход на эксплуатируемую крышу 73,15 кв. м (возможно остекление 3-го этажа) 73,15 м. Готовая терраса 58 кв. м. Бассейн с возможностью подогрева 5*3,2 метра. Летняя кухня, балконы в каждой спальне, панорамный вид на горы, всю Геленджикскую бухту, море, на г. Геленджик и гольф поля. Район гольф-клуба, дорога асфальтированная. Парковка на 2 машиноместа, брусчатка 150 кв. м. Построен по проекту с учетом современных технологий. Газ, центральный водопровод, электричество - 15 кВт, скважина, станция биоотчистки «Топас». Окна rehau с Мультифункциональными стеклопакетами и тонировочным напылением. Подъезд к дому по ровной асфальтированной дороге. Стены в доме выровнены и оштукатурены. Документация подготовлена к продаже. Планировка. 1 уровень: Холл; Кухонная и гостиная зоны; Кладовая/прачечная; Сауна и с/у. 2 уровень: Холл; 3 спальных комнаты по проекту (свободная планировка); Ванная комната с окном; 2 балкона. Эксплуатируемая крыша 73,15 м: Свободная планировка; без ограждений. Цокольный этаж (35 м): Техническое помещение; Возможность оборудовать дополнительную зону хранения. Уличная зона: Бассейн (5 м х 3,2 м); Терраса (58 м); Парковочное место на 2 авто; Территория выложена брусчаткой (150 м). Коммуникации. * Электричество: подведено к дому (15 кВт) * Газификация: на границе з/у. * Водоснабжение: скважина. * Канализация: септик с биологической очисткой. Дом построен. Собственник, оперативный показ. Торг обсуждается.
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, г. Геленджик
Дома, дачи, г. Геленджик
184 200 ₽/м²
0,88%
Среднее по Краснодару
132 530 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.06.2026
