Продам дом, г. Геленджик (ул. Первомайская)
13
42 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 42 кв. м на участке 1 сотка. Продаю своё. в самом центре Геленджика, на углу улиц Первомайская и Шевченко. Часть 1-этажного дома с фасадом 14 метров на улицу Шевченко. Газз, свет, вода, канализация - центральные, автономные. 2 жилых комнаты, 13 кв. м и 15 кв. м, кухня 8 кв. м, с/у совмещённый. Земельный участок 87/483 кв. м в долевой собственности, без обременений. Двор под навесом с газовой плитой. Летняя комната 8 кв. м со своей сплит-системой, рядом с/у, душ с Эл. нагревателем. Отопление в доме - свой газовый котёл, поэтому не дорогие к/у. Газовая плита с эл. духовкой. Горячая вода от эл. нагревателя 80 л. До набережной, пляжа, центрального рынка, поликлиники, остановки городского транспорта, аптеки, средней школы, магазина Перекрёсток, банков Сбер и ВТБ, развлекательного центра с двумя кинотеатрами - до 5 минут пешком. Летом, (с мая по ноябрь) у нас практически ДВЕ квартиры. Двухкомнатная отапливаемая 42,1 кв. м и летняя комната 8 кв. м, со своей Сплит системой, большой кухней под навесом, с холодильником и газовой плитой с эл. духовкой. Летний сан/узел с душем, со своим эл. нагревателем 80 л. Летом горячая вода и в доме и во дворе. Водоснабжение практически без перебоев круглый год. Плодоносящий виноградник. Один взрослый собственник, владение больше 5 лет. Возможен обмен на 3-х комнатную квартиру в Краснодаре, в Московском микрорайоне Прикубанского округа, по договоренности. Отвечу на сообщение в тот же день. Можно позвонить.
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, г. Геленджик
Дома, дачи, г. Геленджик
213 740 ₽/м²
4,29%
Среднее по Краснодару
134 850 ₽/м²
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
