Продам дом, хутор Ленина (ул. 1-я Сторожевая)
14
132 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 132 кв. м на участке 5 соток. Собственник. Тихий, престижный район с развитой инфраструктурой. Дом строился для себя, по индивидуальному проекту, где каждый момент продумывался, и весь процесс стройки контролировался. Участок - 5 соток. Дом - общая площадь 132 м + Веранда - 24 м Два этажа. Лестница монолит/бетон - отделка натуральный бук. Высота потолков 3 метра. Бетонные перекрытия с усиленными столбами. Стены = кирпич + poromax - Славинский керамический блок (экологичность, теплозащита, прочность). Кровля - металлочерепица. Окна - Rеhаu. в Доме сделан максимально качественный ремонт с использованием лучших материалов. 1. Этаж: Кухня-гостиная с выходом на застеклённую веранду. Настоящий дровяной камин. Шикарная Веранда Спальня. Ванная комната. Туалет. Котельная с отдельным входом. 2. Этаж: Три Спальни. Ванная комната. Туалет. Небольшой холл. Люк-лестница на чердак. Коммуникации: Газ - котёл Vaillant Центральная вода. + Скважина. В том числе заведена в дом, с возможностью использования как резерв. Септик. Кондиционеры во всех комнатах. Тёплые полы. Весь первый этаж. Второй этаж - ванная комната + туалет. Интернет Ростелеком/оптика. Видеонаблюдение. Вывод/место под генератор. Ухоженная Территория: Навес 100 м - входная зона + на две машины. Отличные откатные ворота. Баня = комната отдыха, парилка, душевая, туалет. Заведены все Коммуникации. Свет, вода, отопление, канализация. Осталась отделка на Ваш вкус.). Оборудованная Мастерская. Отличный погреб (стены в 2 кирпича, пол/потолок - залиты бетонные плиты). Погреб Всегда сухой. Хозблок с навесом. Теплица. Растения: Дуб. Голландский клён Черешня - жёлтая + красная. Хурма. Абрикос. Вишня. Яблоня. Локация: 5 минут пешком - школа и детский сад. 5 минут пешком - живописное водохранилище. Также в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Сбербанк. Поликлиника. Почта. Храм, Магниты. Пятёрочки. Пункты Выдачи. Рядом остановка общественного транспорта. 7 минут на автомобиле до ТЦ OZMoлл. 7 минут на автомобиле до ТЦ Metro. 7 минут до развязки в сторону моря. Уютный. Очень ухоженный дом в тихом, спокойном, безопасном и престижном районе. Дом с позитивной энергетикой для доброй и счастливой загородной жизни со всеми удобствами, включая городскую прописку Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке.Район
хутор Ленина (хутор имени Ленина)
показать на карте
Инфраструктура
15
13 900 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
22 ноября
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, хутор Ленина
|
Дома, дачи, хутор Ленина 125 150 ₽/м²  0,88% |
Среднее по Краснодару
128 760 ₽/м²
0,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
