Продам дом, мкр-н Отделение №1 ОПХ Колос, Опытная
5
130 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 130 кв. м на участке 3 сотки. В связи с переездом в другой город продаю недорого. Лучшая цена на районе. Поданы документы на газификацию дома. Газификация и котел, полностью за мой счет. Район активно развивается: в настоящее время ведутся работы по расширению дороги до трех полос в каждом направлении, что значительно разгрузит трафик и избавит от пробок. К концу 2026 года планируется запуск трамвайной ветки, остановка которой находится всего в двух минутах ходьбы. Представьте себе дом 130 квадратных метров уюта и света, раскинувшиеся на трех сотках земли в престижном районе, у самого сердца Немецкой Деревни. Это не просто дом, это воплощение мечты, созданное с любовью и вниманием к каждой детали. Во дворе дома удобная парковка под навесом на две, а если очень нужно три машины. Переступив порог, вы оказываетесь в просторной прихожей (7 кв. м), плавно перетекающей в сердце дома это, несомненно, студия-гостиная (42 кв. м), где воздух наполнен светом и простором. Здесь каждый уголок дышит гармонией и уютом, создавая идеальную атмосферу для семейных вечеров и дружеских встреч, после которых ваши друзья смогут расположиться в отдельной гостевой комнате. На второй этаж ведет широкая, удобная лестница с панорамным окном, откуда открывается завораживающий вид на Догма парк Термо. Здесь расположены три уютные спальни (17,5 кв. м, 18,5 кв. м и 11,5 кв. м) полноценный второй этаж со складным люком и входом на чердак, что обеспечивает дополнительную тепло шумоизоляцию, в отличии от домов с мансардным устройством. Личное пространство для каждого члена семьи. Потолки в спальнях отделаны гипсокартоном и натуральным деревом, создавая ощущение тепла и близости к природе. Просторная ванная комната (7,1 кв. м) с натяжным потолком станет вашим личным оазисом релаксации. Дом, построенный в 2016 году, создавался с душой. От коробки до последней детали все инженерные сети, система отопления, водоснабжения, канализация, электрика и ремонт выполнены с исключительным качеством и заботой. Во всем доме установлена система «теплый пол» с водяным электрическим отоплением, что создает неповторимый комфорт в зимнее время. Вода из собственной скважины чистая и питьевая, что подтверждено результатами анализа. Септик двухкомпонентный с переливом не требует частой очистки. А для тех, кто мечтает о газе, труба проходит прямо по меже участка соседи уже подключены. На участке в 3 сотки есть место для небольшого огорода, клумбы с благоухающими цветами или зеленой зоны дляРайон
Колос ОПХ КНИИСХ (поселок отделения №3 Колос ОПХ КНИИСХ)
показать на карте
Инфраструктура
13
41 900 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
16 000 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
15 марта
8
58 000 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
13 марта
8
15 000 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
11 марта
Средняя цена м², дома, Краснодар, Колос ОПХ КНИИСХ
|
Дома, дачи, Колос ОПХ КНИИСХ 121 400 ₽/м²  3,14% |
Среднее по Краснодару
131 820 ₽/м²
0,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.03.2026
