Продам дом, СХИ (ул. 1-я Линия), не агент
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
СРОЧНАЯ продажа в связи с разъездом семьи. Возможен обмен на 2 квартиры (трёхкомнатная и однокомнатная). Отличное месторасположение. 5 мин до Ботанического сада и КубГАУ, 3 мин до остановки общественного транспорта (Трамвай, троллейбус) Продаю дом 67,8 кв. м. на земельном участке 3,32 сот. Кирпич. 1961 г. постройки. Планировали возвести второй этаж и достроить полезную площадь до 190 кв. Вся документация (разрешение, проект, согласие соседей) оформлена. Ширина стен 51 см. Строение с капитальным ремонтом внутри. От старого дома остались только стены. Залит новый пол, сверху паркетная доска. Замена окон на металлопластиковые немецкого концерна VEKA (цвет под дерево). Новое отопление, замена всех труб, радиаторы с регулировкой температуры (труб не видно), теплые полы. Подключен настенный немецкий двухконтурный котел Vissman с программным управлением. Колонка или бойлер не нужен. Установлены межкомнатные итальянские двери Мario Rioli премиум класса из массива. Двери двух типов: со стеклом и без, уплотнители по всему периметру. Электропроводка полностью новая (заложен запас на добавление новых подключений с учетом увеличения площади), установлен распределительный щит с трехфазным входом и групповыми автоматами. Произведена замена электрического ввода в дом на самонесущий изолированный провод СИП. Обои качественные: основа флизелин, покрытие винил, устойчивы к ударам и трещинам. Выбирали на долгосрочную перспективу, так как возможно многократное перекрашивание. Высота потолков 3,07. Установлено натяжное полотно, при желании можно демонтировать (откроется качественная лепнина) и высота потолка увеличится. Входные двери люкс « Эльбор». Домашний телефон и интернет Ростелеком. Подключены три провайдера к услугам телевидения: цифровое Ростелеком, спутниковое Триколор, спутниковое МТС. Залита площадка для дальнейшего строительства. Есть дополнительная возможность построить рядом жилое здание на две студии для сдачи в наём. Контактное лицо: Яна