Продам дом, СТ Кубанские Зори, ст. Елизаветинская, ул. Вишнёвая
4
88 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 88 кв. м на участке 6 соток. Цена ниже рынка указана за наличный расчёт. Возможен обмен, на обмен не ниже 6 лямов, с вашей доплатой + - 2-3 ляма. в обмен с вашей доплатой интересна недвижимость в Темрюкском районе или автомобиль может несколько авто и наличные. Собственник не агентство. Отдаётся практически по цене земельных участков в тех местах, которых там уже практически нет по 1 ой улице по всей центральной. Стоимость участков в этом районе в любом в товарищеском кооперативе по 1 ой линии 3-4-5 лямов за 6-8 соток. Дома 6-7-8 на 3-4 х сотках. Дома на 6-8 ми сотках по сути от 8-и вплоть до 15 лямов. Цены везде варьируются в зависимости от качества застройщика. Выгодно как потребителям в поиске недорого жилья с землёй для строительства нового дома и при этом есть где жить пока идёт стройка. По факту потом можно разделить и один продать или снести старый и расплонировать всё под себя. не исключено как вариант что под капитальный ремонт и остаётся место под баню, гараж, навес, бассейн и так далее. Выгодно застройщикам для строительства 2 х новых домов на одном участке либо 1 новый и 1 реконструкция. Выгодно под ремонт и использовать как дачу. 1-я линия от АСФАЛЬТа. По ЦЕНТРАЛЬНой что не мало важно. Остановка 2-3 минуты пешком, на машине ещё быстрее. Маршрут 166 а + школьный автобус. Магазин + - 5 минут пешком, на машине ещё быстрее. Пункты выдачи 8-10 мин пешком, на машине ещё быстрее. Река Кубань + -300 метров, не более 10 минут пешком. Хорошие места для отдыха, рыбалки. Станица очень развита, как район города считается и относится к. Прикубанскому округу. Городская прописка. Можно без каких-либо проблем перевезти в ИЖС, сейчас СНТ. Свет естественно есть. Вода скважина и центральная по меже. газ в проекте, ведут уже. Участок 6 соток. Делится на 2 участка. Фасад 25 метров. Дом 88 кв. м расположен удобно при делении участка не страдает. Требует ремонта. Дверь железная, окна пластиковые. Планировка на фото, места на фото, локация верная, фото дома и участка по запросу в личку позже так как сейчас их нет и возможности сделать тоже. Просмотр по предварительному согласованию, нахожусь в другом городе.Район
ст. Елизаветинская (станица Елизаветинская)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №206 ~ 28 мин
Школа №76 ~ 39 мин
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, ст. Елизаветинская
Дома, дачи, ст. Елизаветинская
101 260 ₽/м²
0,99%
Среднее по Краснодару
132 530 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.06.2026
