Продам дом (ул. Писателя Бардадыма)
8
167 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 167 кв. м на участке 6 соток. Продаю дом 167 кв. м рядом с Немецкой деревней. Я Собственник. Оставляю всю новую мебель и технику в доме. Цена снижена из-за срочности на 3 млн. Дом для счастливой жизни с новым свежим ремонтом по дизайн проекту, техникой, мебелью, верандой, озеленением, облагороженным двором и благополучными соседями, можно сразу переезжать жить. дом покупался за наличные, обременений и ограничений нет. 2021 год постройки, планировка на фото. все фото реальные. Площадь дома 144 кв. м + веранда 23 кв. м, 2 этажа, 6 комнат: кухня-гостиная, кабинет, спальня, детская, зал, гардеробная, 2 санузла, котельная, входная группа. Участок 6 соток, есть место под баню, бассейн. Потолок 2,9 метра. Веранда предусмотрен теплый пол от котла, можно застеклить. Теплый пол по всему периметру 1 этажа, + отдельный встроенный в пол конвектор на входную группу на веранду. Электроэнергия 15 кВт, 3 фазы. водяная скважина с максимально чистой водой глубиной 38 метров. Полностью кирпичные стены с утеплителем, фундамент свайный, 3 метра. Котельная оборудована гигиеническим душем, системой очистки, осмоса и подготовки воды, 2 х ступенчатые фильтры грубой очистки воды, отдельный контур нагрева водопровод и отопление. Лестница из натурального массива дерева. Алюминиевая межкомнатная перегородка черный матт с тонированным стеклом - стильное решение для зонирования. Дорогая кухня - более 1 млн, лучшая новая техника: микроволновка и духовка Bosch, индукционная плита Samsung, посудомойка Electrolux, вытяжка, дополнительный фильтр для питьевой воды 5 ступеней очистки, холодильник Lg - все останется новому покупателю. 2 LCD телевизора Haier, Xiaomi. стиральная машина с встроенной сушкой LG. 2 мощные сплит-системы, 1 этаж + 2 этаж. мебель 1 этаж: стол из массива с дизайнерскими стульями, два дивана, интерьерное освещение. Мебель 2 этаж: 2 х спальная кровать с анатомическим матрасом и прикроватными тумбами, диван, укомплектованная гардеробная комната, светодиодное освещение. Въезд - раздвижная роллета на дистанционном пульте, 2 парковочных места. Двор облагорожен, везде печатный бетон и зелень, есть водяные выходы для полива и мытья авто. охранная центральная сигнализация, датчики движения, датчики на разбитие стекла, датчики на открытие итд, заключен договор с охранным предприятием. Интернет оптоволокно. Потенциал сдачи в аренду - 200 тр/мес, есть спрос на данную локацию. 5 минут на авто до Немецкой деревни, беспрепятственный выезд на Среднюю и Пригородную, вИнфраструктура
3
16 000 000 ₽
53 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
24 000 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
15 500 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
13 760 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, Немецкая деревня
|
Дома, дачи, Немецкая деревня 190 120 ₽/м²  8,24% |
Среднее по Краснодару
132 820 ₽/м²
1,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
