Продам коттедж, мкр-н Европейская Деревня, ул. Новороссийская
24
189 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 189 кв. м на участке 8 соток. Собственник. Продается готовый жилой дом для проживания общей площадью 189,9 кв. м, с кадастровым номером на земельном участке ИЖС, площадью 800 кв. м. Характеристика дома: дом одноэтажный, капитальный свайно-ростверкный фундамент, материалы стен кирпич (Poromax + облицован качественным красным кирпичом), армированные кирпичные перегородки, крыша деревянные балки, метеллочерепица, окна и двери из «теплого» алюминиевого профиля, бетонный септик с дренажем. Дом газифицирован, автономное отопление, 2 х контурный котел последнего поколения Proterm, с современной системой безопасности. Итальянский бак косвенного нагрева ГВС на 150 л, центральное водоснабжение с фильтром мех. очистки (качество воды хорошее), электро обеспечение-15 кВт (имеется резерв автономного электро снабжения - генератор на 8 кВт). Приборы учета на газ, воду, электроэнергию. Подключен высокоскоростной интернет (оптоволокно) с разводкой по всему дому. Установлены сплит-системы кондиционирования во всех комнатах. Очень комфортная планировка дома: гостиная 66,21 кв. м, 3 спальные комнаты (в хозяйской спальне с/у 3,0 кв. м), большой с/у -7,0 кв. м, сауна с душевой - 8,0 кв. м, комната отдыха с витражным остеклением - 23,62 кв. м, обустроено помещение кухни - 29,67 кв, м. Теплые полы с водяным подогревом и покрытием из керамогранита (кафель по всему периметру дома, кроме спален). На земельном участке посажены плодовые деревья, а также виноград, малина, смородина, яблони, абрикос, персик, слива, груша, инжир и т, д. По всему периметру дома обеспечен внутренний водоотвод за территорию участка, территория выложена тротуарной плиткой, выделено место под барбекю с подключением воды и электроэнергии. Участок, огороженный забором из металлопрофиля, а фасад 20 мп кирпичный забор с автоматическими воротами из алюминиевого профиля, два навеса - один под барбекю, второй для стоянки 2 х машин. Установлена система автоматического полива. Дом находится в 3 км от г. Краснодар, развитая инфраструктура. В шаговой доступности автобус, электрички, магазины Магнит. Пятерочка. Хозтовары а также много других магазинов и аптек. До крупных торговых центров. Мега, Metro. Ашан, Леруа Мерлен и т. д. не более 7 км. или 10 мин. на авто, на электричке 5 мин до центра Краснодара. Дом меблирован, в гостиной 66,21 кв. м. Итальянская кухня, помещение кухни площадью 29,67 кв. м обустроена кухонным гарнитуром, вся техника остаётся по усмотрению. Свежие обои под поРайон
Пригород Краснодара
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Краснодар, Пригород
Дома, дачи, Пригород
101 840 ₽/м²
0,14%
Среднее по Краснодару
134 170 ₽/м²
0,85%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.07.2026
