Продам нежилое помещение, ул. Коммунаров, собственник
11
112,6 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 112,6 кв. м на 1 этаже дома. Продается готовый арендный бизнес здание в историческом центре Краснодара с арендатором. МАП 191420 (112,6 кв. м х 1700). Надежный арендатор сеть пекарен-кулинарий. Договор на 5 лет. Ежегодная индексация от 5%. Отдельно стоящее капитальное здание. Есть свидетельство о вводе в эксплуатацию. Мощность 30 кВт. Центральное водоснабжение и канализация. 2 входа один со двора для приемки. Помещение правильной прямоугольной формы. Есть парковочное место во дворе. Земельный участок в долгосрочной аренде, по желанию возможен выкуп. От 5000 человек пешеходного трафика в день. Замеры проводились в конце апреля. Здание в том числе оснащено: система вентиляции и кондиционирования (~1 млн) видеонаблюдение, 7 камер (~150 тыс) система фоновой музыки (~100 тыс) маркизы на окнах (~250 тыс) + еще по мелочи (~50 тыс). Собственник.Ещё о доме
Дом построен в 1918 г. Подъезды: 1 шт.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
3
6 390 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
15 200 000 ₽
245 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
18 000 000 ₽
257 тыс. ₽/м²
8 марта
34
15 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
8 марта
17
4 200 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
28 февраля
Средняя стоимость м², недвижимость, Краснодар, ЦМР
|
Нежилые помещения, ЦМР 193 100 ₽/м²  0,84% |
Среднее по Краснодару
129 180 ₽/м²
5,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.03.2026
