Продам нежилое помещение, ул. Коммунаров, собственник
11
112,6 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 112,6 кв. м на 1 этаже дома. Продается готовый арендный бизнес здание в историческом центре Краснодара с арендатором. МАП 191420 (112,6 кв. м х 1700). Надежный арендатор сеть пекарен-кулинарий. Договор на 5 лет. Ежегодная индексация от 5%. Отдельно стоящее капитальное здание. Есть свидетельство о вводе в эксплуатацию. Мощность 30 кВт. Центральное водоснабжение и канализация. 2 входа один со двора для приемки. Помещение правильной прямоугольной формы. Есть парковочное место во дворе. Земельный участок в долгосрочной аренде, по желанию возможен выкуп. От 5000 человек пешеходного трафика в день. Замеры проводились в конце апреля. Здание в том числе оснащено: система вентиляции и кондиционирования (~1 млн) видеонаблюдение, 7 камер (~150 тыс) система фоновой музыки (~100 тыс) маркизы на окнах (~250 тыс) + еще по мелочи (~50 тыс). Собственник.О доме
Дом построен в 1918 г. Подъезды: 1 шт.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
13
22 000 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
15 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Позавчера
2
28 500 000 ₽
407 тыс. ₽/м²
27 апреля
17
24 000 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
27 апреля
16
3 880 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
26 апреля
12
13 500 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
25 апреля
Средняя стоимость м², недвижимость, Краснодар, ЦМР
|
Нежилые помещения, ЦМР 231 770 ₽/м²  9,83% |
Среднее по Краснодару
124 690 ₽/м²
0,48%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
