Продам участок, Коттеджный посёлок Pублёвский-2 (КП Новый), ул. Загородная
5
4,7 соток = 470 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 5 сот, в районе хутора Ленина. Рядом находится крупнейший в Краснодаре ТРЦ Oz-молл и ТЦ Метро в 10 минутах по трассе в сторону города Краснодара. В данный момент напротив Oz-молла открылся самый большой Бауцентр. Участок чистый и ровный, без построек, правильной формы, фасад 19 метров (собственник). Свет и водоснабжение центральные, интернет и цифровое телевидение (оптоволокно). Газ разводят по посёлку, к соседу справа от нашего участка газ уже завели в дом. Почти со всех сторон участка установлены заборы, (с правой стороны скоро тоже будет забор), соседи хорошие, со всеми знакомы лично. По всему посёлку дороги забетонированы, ширина 6 метров, между участками и дорогой ещё по 3 метра, в общем 12 метров между участками. Въезд и выезд из посёлка на асфальтированную трассу с отдельной разгонной полосой. Школьный автобус подъезжает к остановке перед въездом в посёлок (на фото видно остановку). Соседи по улице проживают на постоянной основе. Посёлок почти весь заселён, не застроенных участков осталось не так уж и много. Краснодарское водохранилище в шаговой доступности, летом можно купаться и рыбачить. Самое главное преимущество этого посёлка в том, что здесь никогда не было и не будет многоэтажной застройки, как например в Знаменском или в Новознаменском. С одной стороны этому препятствует аэропорт и трасса, с другой водохранилище, а это значит, что пробок здесь в разы меньше, чем в других районах города Краснодара. Описывать можно долго, но лучше один раз посмотреть участок и принять взвешенное решение.Район
хутор Ленина (хутор имени Ленина)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, хутор Ленина
Земельные участки, хутор Ленина
0,83 млн. ₽/сот
1,91%
Среднее по Краснодару
1,47 млн. ₽/сот
0,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.06.2026
