Продам участок, Михайловский перевал (переулок Ольховый)
8
5 соток = 500 м²
общая
Блочный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Собственник. Без обременений. Все документы в порядке.Продается 1/2 доля в праве собственности на жилой дом (~50 кв.м) и земельный участок (10 соток) в п. Михайловский Перевал, Геленджикский район.
Категория земли – ЛПХ, в границах населённого пункта. Возможна застройка, а так же перевод в ИЖС (в районе активно переводят участки).
Участок:
• ровный, без уклона
• угловой – есть возможность выделения с отдельным свободным подъездом
• рядом лес и река – безопасность и тишина, очень чистый воздух
• до Геленджика и моря 20-30 минут на машине
Дом:
В собственности так же 1/2 доля, в натуре не выделена
• жилой уровень ~50 кв.м
• цокольный этаж (подвал) так же ~50 кв.м
Общая точная площадь дома по документам 109.6 кв.м
Перспективы:
• курортный район активно развивается
• ожидаемая газификация
• рост стоимости земли и домовладений после подключения к газовой сети.
Район
Краснодарский край
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, Край и Адыгея
|
Земельные участки, Край и Адыгея 0,38 млн. ₽/сот  0,77% |
Среднее по Краснодару
1,47 млн. ₽/сот
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.05.2026
