Продам участок, Октябрьский, ул. Звёздная
7
2,04 Га = 204 сотки = 20400 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 204 сот. под застройку сельскохозяйственными учебными заведениями и исследовательскими центрами, общежитиями-гостиницами, учебными корпусами и другими объектами социальной инфраструктуры. Сгусток в оконечной части участка высоковольтных линий на все четыре стороны Краснодарского края, дает возможность создания промежуточной коммутационной станции для управления единой энергетической системой юга России на случай природных катаклизмов. Ветка идущая с Ростовской атомной станции, дает правильный выбор для создания электроподстанции для создания Нового Краснодара, а наличие уже сетевого газопровода и проходящей в сторону х. Карла Маркса мощной фекальной канализации соединённой с городскими очистными сооружениями, а также главных автомобильных дорог / Ростовское шоссе. Восточно-Западная обходная дорога/, включая приближении железнодорожных веток, дает шанс именно с этого земельного участка и других земельных массивов, начать проектирование и создание основ будущего строительства, где будут преобладать современный тенденции в градостроительстве/ хордиально-радиальная транспортная сеть общественного транспорта, трубы коммуникаций не под дорогами а рядом с ними, дороги должны быть длительного пользования с правильным планированием ливневой канализации с учетом рельефа местности, расположением будущих зданий и дорог, дающим быстрый уход резко выпадающим ливневым дождям, которые и топят многие города России. Данная местность имеет возвышение большее над уровнем моря, чем большая часть основного Краснодара, что может уберечь от возможного влияния водохранилища зависающего над городом. Торг уместен. Нужны две 1 комнатные квартиры в Краснодаре готовые к заселению с доплатой. Можно рассмотреть и другие варианты. Данный з/у уже согласно СХ-8 не подходит под ИЖС и даже под КФХ /городские власти не разрешают строить дом/.Район
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, Октябрьский
|
Земельные участки, Октябрьский 0,39 млн. ₽/сот  1,53% |
Среднее по Краснодару
1,39 млн. ₽/сот
0,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.03.2026
