Продам участок, Победитель, ИЖС
1
6,01 соток = 601 м²
общая
Описание
Продам участок 6,01 сотки, ИЖС, п. Победитель. Краснодар. Продаётся отличный земельный участок в посёлке Победитель это активно развивающийся район в черте города Краснодара. Участок ровный, прямоугольной формы, без построек, площадью 6,01 сотки. Назначение ИЖС, а это значит: можно строить полноценный жилой дом и официально прописаться. Преимущества участка: Находится в черте города удобно добираться, район будет активно застраиваться ближайшие годы. Правильное назначение (ИЖС) не СНТ, не ДНТ, не сельхоз, а именно ИЖС, что даёт полное право на строительство и прописку. Юридически чист собственник, не агентство, участок полностью в собственности, без обременений. Нет ограничений по застройке газовая труба в стороне (около 60 70 м), строиться можно, в отличие от многих участков в округе, где строить нельзя из-за охранной зоны. Инвестиционно привлекательный цена будет только расти: уже есть проект застройки всего района школа, сад, поликлиника, торговый центр, дороги и коммуникации. Централизованные коммуникации будут подключены. Свет ожидается подключение в течение полугода (нэск). Центральная вода и канализация заложены в генплане. Дороги переведены на городской баланс, будет асфальт. Важно знать: рядом продаются участки дешевле, но они находятся в опасной близости к газопроводу высокого давления, строиться на них запрещено ни капитальные дома, ни прописка. Люди часто об этом узнают уже после покупки. На моём участке таких рисков нет, всё проверено. Через 2 3 года стоимость участка в этом районе может вырасти до 4 5 миллионов рублей отличный вариант как для личного строительства, так и для вложения. Собственник, документы готовы. Помогу с оформлением.Район
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, Победитель
|
Земельные участки, Победитель 0,53 млн. ₽/сот  4,19% |
Среднее по Краснодару
1,39 млн. ₽/сот
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
