Продам участок, СНТ Радуга, хутор Ленина, ул. Тенистая
13
6 соток = 600 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 сот. Продам свою дачу правильной формы с фасадом 20 метров и в глубину 30 метров. Находится в 500 метров от кольца где находится вся инфраструктура (всевозможные магазины и рынок) всех соседних СНТ. Остановка там же. Строил для себя в расчетом на будущее, но в итоге приходится продавать. Есть готовая крытая мангальная зона площадью 40 кв. м (10 х4) с готовым мангалом и коммуникациями в виде канализации и воды (есть закладные под туалет, душ, раковину и саму баню). Есть скважина 27 метров с насосом и автоматикой которые рассчитаны на двух этажный дом (скважина в кольце с крышкой под землей). Есть туалет с ямой в чистом виде 1 х1 метр и 2 в глубину, выложена из кирпича (стыки раствором не перекрывал, только междурядье). Стоит забот на задней части 2.3 высотой, обрешетка по всему остальному периметру выполнена осталось только покрасить и прикрутить листы. С фасада стоит калитка и два пролета забора (оставил место для заезда бетоновоза и другой техники) оставшиеся три столба есть в наличии, после постройки самого дома их нужно будет только вкопать. Также есть сами откатные ворота с пролетом 5 метров и косынкой с 2 соответственно. От новой подстанции провел новый СИП (не старые алюминиевые провода) и подключил себе и двум соседям по 15 кВт (кучу денег стоили). Есть колонка старая но она рабочая. Еще есть старый домик, но он по плану под снос, поэтому два вагончика и приготовил под хранение. Оставляю вагон бытовку и 4-х футовый контейнер и очень много того что пригодится в постройки самого дома. Перед планировкой подробно и самостоятельно изучаю все нормы, соответственно по ним и строил. Где хотел построит сам дом с прилегающим к нему гаражом и мастерской покажу расскажу, соответственно покажу место под септики. Соседи очень дружелюбные повесили себе цифровые камеры и теперь со своей охраняют и мою дачу. Остальные подробности расскажу по телефону.Район
хутор Ленина (хутор имени Ленина)
показать на карте
Инфраструктура
5
4 190 000 ₽
735 тыс. ₽/сот.
27 декабря 2025
8
4 000 000 ₽
667 тыс. ₽/сот.
16 декабря 2025
8
3 600 000 ₽
537 тыс. ₽/сот.
10 декабря 2025
1
3 700 000 ₽
617 тыс. ₽/сот.
5 декабря 2025
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, хутор Ленина
|
Земельные участки, хутор Ленина 0,69 млн. ₽/сот  1,5% |
Среднее по Краснодару
1,37 млн. ₽/сот
0,97%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.02.2026
