Продам участок, СТ Дубки, Шапсугское вдхр, пр. 2-й Ореховый
3
4 сотки = 400 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 4 сот. Продается участок, подготовленный к строительству. Небольшой дачный поселок Краснодара. Въезд ограничен шлагбаумом. На берегу реки не бывает посторонних отдыхающих. Рядом нет посёлков из которых бы появлялись случайные посетители. Находится внутри заповедного (оопт) леса на берегу Кубани. Целевое назначение земли СНТ. в черте города. Прописка. Съезд с трассы перед пробками на Елизаветку. Участок находится в тихом переулке, мимо проезжают несколько машин в день. 150 м от реки. Газ в плане 2029 года. Центральное водоснабжение. Интернет оптоволокно. Конечная остановка рейсового автобуса у въезда. Участок почищен от деревьев и корней. Зарослей и хлама нет. Есть яма для септика и септик (пока не установлен). Новая скважина. Энергетика 3 фазы 15. КВ. Есть возможность приобретения соседнего участка на (23.10.2025 объявление есть). Подготовлен проект дома с геологией и геодезией. Справочно: снос дома, спил + карчевание, погрузка и вывоз дома и сада + скважина с обустройством + геология + геодезия + септик + энергетика обойдутся около 0,5 млн и несколько месяцев. Мы это прошли, к сожалению обстоятельства изменились. Осмотр возможен в любое удобное время. Просьба не сравнивать с дачами Елизаветки. Там ближе по атмосфере с сельскими поселениями. В связи с высокой стоимостью и эксклюзивностью места, здесь нет тех, кому подешевле нужно пожить где нибудь. Атмосфера именно дачного посёлка. Тихо, спокойно, дружелюбно. Есть постоянно проживающие, ценящие добрососедские отношения.Район
Шапсугское вдхр (Шапсугское водохранилище)
показать на карте
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, Шапсугское вдхр
Земельные участки, Шапсугское вдхр
0,42 млн. ₽/сот
2,83%
Среднее по Краснодару
1,47 млн. ₽/сот
0,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.06.2026
