Продам участок, СТ Калинина, Ростовское шоссе, пр. 6-й Сиреневый
17
4,3 сотки = 430 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 4 сот. Участок 6,6 соток, будет разделён на 4,3 и 2,3 цена указана за 4,3 сотки. Без раздела стоимость 6 млн. рублей. Чистый, ухоженный участок. Расположен в экологически чистом районе г. Краснодар. Данный район не предусматривает многоквартирной застройки. Тихий, спокойный без городской суеты. Интернет (волокно), электроэнергия (нэск), водоснабжение (скважина) и канализация (септик) - индивидуальные. Удаленность от ТРЦ «Красная Площадь», «Бауцентр», «Метро», «Лемана Про», ТРЦ «OZ Молл» 20-30 минут на автомобиле, с учетом пробок. Удаленность от центра города 40-50 минут. В шаговой доступности магазины «Магнит», «Пятерочка», «Чижик». Строительные, садовые и иные продуктовые магазины. Вид разрешенного использования участка предусматривает строительство капитального жилого дома. Пятно застройки для дома 30% от площади участка без ограничения расположения дома на самом участке. Прописка: г. Краснодар. Периметр участка огорожен забором. Фасад 28 метров, капитальный кирпичный забор, высотой 2,5 метра. Въезд на участок оборудован распашными металлическими воротами 4 м. На участке высажен молодой плодоносящий сад: яблоня, груша, черешня, вишня, шелковица, слива, виноград, инжир, гранат. Строения: навес для хранения садового инвентаря, оборудована зона барбекю (печь и мангал из царского кирпича). Тротуар и площадка для автомобиля вымощены из царского кирпича. Центральные улицы СНТ асфальтированы, второстепенные улицы гравийные. Удаленность участка от асфальта 500 м. документы полностью готовы к продаже. В шаговой доступности остановки общественного и школьного транспорта. Удаленность школы, детского сада (п. Лазурный) и поликлиники (Ростовское шоссе) 15 минут на автомобиле. Благополучное и обустроенное СНТ. Принято решение о газификации массива ООО Теплосети, планируемые сроки начала и окончания работ 2026 год. Возможен обмен 6,6 соток на автомобиль Lexus, МВ, BMW, Volvo в пределах 5,5 млн рублей с Вашей доплатой. На обмен цена 6 500 000 рублей.
5
3 700 000 ₽
617 тыс. ₽/сот.
25 апреля
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, Ростовское шоссе
|
Земельные участки, Ростовское шоссе 0,64 млн. ₽/сот  2,17% |
Среднее по Краснодару
1,49 млн. ₽/сот
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.05.2026
