Продам участок, СТ КНИИСХ, ул. Земляничная
4 сотки = 400 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю участок площадью 4 сот. Участок ИЖС (город), 4 сотки. Газ. Свет-15 кВт. Вода (скважина 32 метра) новая дорога асфальт. Документы в порядке, на руках. убедительная просьба. Риелторам не беспокоить. _Участок находится в 10 мин от ТРЦ «Красная площадь», район энка, на пересечении ул. Средняя/ Окраиная. Прикубанский округ. Жилой массив, хорошие соседи по обе стороны. Детские, спорт площадки. Новая асфальтированная дорога с разметкой, тротуарами, лежачими полицейскими. Нет грязи, чистые подъёздные пути. Рядом со стороны ул. Лесопосадочная строится новый ЖК, новая школа, садик, магазины, спорт площадки. ЖК «Самолет». Догма-парк, большая зелёная зона, транспортная инфраструктура, остановки, троллейбус (в перспективе трамвайная ветка), рядом идёт плотная застройка и развитие социальной среды. _Участок геометрически правильной формы, не подтапливается, сухой массив. _На участке фундамент 8,6 на 9 метров по снип (полный ленточный), бетон М-250, глубна 1 метр, высота 75 см от земли (цоколь), ширина 40 см, гидроизоляция, армированный каркасами из 12-ой арматуры, закладные предусмотрены. Проект 2-х этажного дома на 154,8 кв. м. Есть фото по работе устройства фундамента. _Установлена новая подстанция и торсада в 2016 году (деньги на нее сдавали отдельно), 15 кВт запас на участок. Газ по меже. Вода скважина на 32 метра. Забор: Фасад 15 метров, метал профиль с воротами на 6 метров и калиткой, тыльная сторона метал профиль, по бокам сетка-рабица. _Важно. Участок находится на «Землях населенных пунктов» (ИЖС), это город, а не дачи на сельхоз землях. СНТ давно ликвидировано в соответствии с категорией земли, см. реестр и новый градплан. Прописка город Краснодар. _Работы по участку: Устройство фундамента, проведение новых сетей, скважина, асфальтированная дорога, газ. _Идеальный вариант для строительства дома для всей семьи в тихом районе с развитой инфраструктурой и социальной средой. Если не смогли дозвониться, пишите, я перезвоню.Инфраструктура
4 сот.
4 950 000 ₽
1179 тыс. ₽/сот.
Вчера
7 сот.
28 000 000 ₽
4000 тыс. ₽/сот.
3 февраля
7 сот.
5 900 000 ₽
819 тыс. ₽/сот.
1 февраля
11 сот.
14 000 000 ₽
1228 тыс. ₽/сот.
31 января
6 сот.
4 300 000 ₽
717 тыс. ₽/сот.
29 января
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, Западный обход
|
Земельные участки, Западный обход 2,18 млн. ₽/сот  7,81% |
Среднее по Краснодару
1,64 млн. ₽/сот
0,04%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
