Продам участок, ст. Полтавская
19
1,9 Га = 190 соток = 19000 м²
общая
Описание
Я собственник. Земельный участок ст. Полтавская. 1 линия Вдоль автодороги 03К-015 (ст. Полтавская - ст. Калининская -г. Тимашевск), также дорога через 8 км от объекта переходит на федеральную трассу А -289 на Краснодар, Анапу, Темрюк, Крым. Участок состоит из 2 смежных участков общей площадью 1.9 га, земли пром назначения (коммерция), прямоугольный. Фасад 60 метров, продажа только общим. В границах ст. Полтавская. Пром массив. Земли населенных пунктов. Град план (ГПЗУ) с пятном застройки и ИСОГД на руках. Все в собственности, не в аренде и не переуступка, (Кад. номера 23:13:0109009:124 и 23:13:0109009:123), первый фасадный 0.3га и второй 1.6 га. Подъезд асфальт, съезд и выезд с трассы с обоих направлений. Все коммуникации рядом: свет 10 кВ, газ ГРП, вода. Участки чистые без построек, сухие, не топятся. Соседи по краям рабочие предприятия. Недалеко проходит ж/д ветка и станция. Разные кадастры и адреса, удобнее строить, получать мощности коммуникаций и заниматься бизнесом, согласно законодательства. Если точнее адреса: Краснодарский край, ст. Полтавская, поселок Мясокомбинат 34 и 35. Большой автомобильный трафик, дорога с трассы М-4 ведет по этой дороге на Анапу, Крым и т д. Можно использовать под различные виды деятельности. ВРИ участков обширные, как основные (21) так и условно разрешенные, смотрите на фото, все видно из выписки ИСОГД (одинаковые на оба участка): От заправочных станций, объекты дорожного сервиса, кафе столовых, гостиницы, СТО, объекты промышленного и складского назначения, объекты оптовой и розничной торговли, стоянки, до связи и ж/д транспорта и ….). Добавить, изменить можно на любой ВРИ из списка без всяких проблем. (по декларации) для нужной деятельности. Продажа только 1.9 га. Возможна долгосрочная аренда всего. участка (1.9 га (от 5 лет …), 152000 р /мес, также возможна аренда с выкупом, условия оговариваются индивидуально. Документы все в порядке: арестов, запретов и залогов нет. Хорошее проходное видное место для бизнеса, цены растут, земли мало такой. Контактное лицо: ИринаРайон
Краснодарский край
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, Край и Адыгея
|
Земельные участки, Край и Адыгея 0,36 млн. ₽/сот  0,06% |
Среднее по Краснодару
1,39 млн. ₽/сот
0,51%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.12.2025
