Продам участок, СТ Железнодорожник-3, ул. Ореховая
1
6 соток = 600 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 соток; Ровный и сухой (даже в самый сильный ливень вода полностью уходит в замечательный чернозём); Улица отсыпана ФАБом (ни какой грязи и размытых дорог); Дружные соседи по улице и свой активный отдельный чат; Электроэнергия проведена на участке (счетчик день-ночь и отельный договор с ТНС-Энерго) Территория огорожена; Возможно запарковать транспорт на территории участка; Скважина 7 метров (ручная и отдельная вывод (с клапаном) под наружный насос); Вагончик 5 тонн и навес с капитальным столом и лавочками; Туалет отдельная постройка; Летний душ; Флора: черешня, персик, груша, абрикос, орех, виноград, клубника, смородина, розы, тюльпаны, крокусы, пионы; Участок очищается поквартально от проросшей травы собственноручно. О базовых преимуществах СНТ. Транспортная доступность: + 2 минуты и ЖД станция 116км (7 пар!!! электричек ежесуточно) удобный график для прибытия на ст. Краснодар -1; только это направление обладает таким удобством; + Школьный автобус. + Быстрый выезд на трассу М4 дон. Экология: + Рядом нет промышленных предприятий + Совершенно другой воздух и климат в отличие от центральной части города (вечером более прохладно в зной, в ветренную погоду практически штиль) + В доступности выход к водохранилищу (5 км по прямой). Инфраструктура: + Улицы освещены светодиодными фонарям. + Новый трансформатор 3 фазы (нет ограничений в пиковые нагрузки) + На территории магазин продуктов и маркетплейсов. + На подъездах к СНТ великое множество хоз. бытовых и продуктовых сетевых магазинов. + Центральная улица асфальтное покрытие. + Газовое подключение в перспективе + Ежегодное подготовка проездов после смены сезонов. Управление: + Правление проживает на территории СНТ. + СБ и ВС приемные дни. + Активное участие в жилищно-хозяйственной деятельности СНТ. + Открытый диалог по всем возникающим вопросам. Заинтересовались, то тогда пишите или звоните, приезжайте в СНТ скажу Вам какой участок осмотрите самостоятельно (забор не глухой). С продажей нет спешности, так как часто используется для личного отдыха на природе.
1
1 900 000 ₽
317 тыс. ₽/сот.
29 декабря 2025
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, п. Пригородный
|
Земельные участки, п. Пригородный 0,6 млн. ₽/сот  0,6% |
Среднее по Краснодару
1,37 млн. ₽/сот
0,97%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.02.2026
