Продам участок, Западный обход (ИЖС), СТ КНИИСХ
4,2 сотки = 420 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю участок площадью 4 сот. Продаю участок 4 сотки в быстро развивающемся районе города. По документам ещё СНТ книисх, но можно перевести в ИЖС, СНТ давно расформировано, большинство соседей уже перевели участки в ИЖС. Очень тихое и спокойное место, при этом близко к транспорту и всей инфраструктуре, маршрутки, троллейбус в 10 минутах ходьбы по бетонной дорожке, через новый ЖК. Школа, на последних фото (10 минут ходьбы от участка) уже приняла первых учеников в сентябре 2024 года, детский сад (минута ходьбы). Как строительство ближайших ЖК будет закончено, цены значительно возрастут. На участок три заезда, со стороны Лесопосадочной ул, через новые ЖК со стороны Ближнего Западного обхода, и со стороны Средней. Уже начато строительство трамвайной ветки по Западному обходу до Немецкой деревни. Рядом ж/к Спортивная деревня. Спортивная деревня-2. Облака. Самолёт, «Догма-парк», «Грани», «Лето», «Друзья», «Западный город» -все в шаговой доступности. До ТРЦ Красная Площадь - 15 минут на авто. До православного храма -20 минут пешком. До Немецкой деревни 10 минут на авто. Коммуникации рядом, но не подключены. Газ по меже, проблем подключить нет. Хорошие соседи, живут постоянно, кто-то ещё строится, эта сторона вообще очень активно застраивается, т. к. вся инфраструктура в шаговой доступности, при том, что это ещё не все дома в ближайших ЖК ввели в эксплуатацию. На Самолётах строят большой парк, термальный комплекс и озеро. Участок ровный, третий от ул. Лесопосадочной. Строений нет. Есть несколько плодовых деревьев. Видео снимали в июне 24 года, последние фото сделаны 13 августа. Обмен только на жилую недвижимость в СПб. Помощь посредников не требуется. Все документы в порядке. Обременений нет.Инфраструктура
4 сот.
4 850 000 ₽
1213 тыс. ₽/сот.
Сегодня
8 сот.
10 000 000 ₽
1250 тыс. ₽/сот.
24 января
11 сот.
16 000 000 ₽
1495 тыс. ₽/сот.
12 января
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, Западный обход
|
Земельные участки, Западный обход 2,01 млн. ₽/сот  0,81% |
Среднее по Краснодару
1,64 млн. ₽/сот
3,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
