Продам участок, Жилой массив Приозерный
8
7,3 соток = 730 м²
общая
Описание
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК · ИЖС7,25 сотки с видом на озеро.
ЧАСТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Два смежных участка в Краснодаре. Центральные коммуникации, широкий фасад 35 м, градпланы и панорама на воду.
г. КРАСНОДАР, мкр. КОМСОМОЛЬСКИЙ, жилой массив ПРИОЗЕРНЫЙ
Коротко о главном
УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ: вид на воду, широкий фасад и готовая инфраструктура в обжитом районе Южной столицы.
ЧТО ДЕЛАЕТ УЧАСТОК ОСОБЕННЫМ:
Панорамный вид на озеро
Открытая линия воды без застройки впереди.
Готовые коммуникации
Электричество 15 кВт +, газ, вода, канализация.
Жилая инфраструктура Дет. сады, школы, кинотеатр – 10 минут пешком.
Гибкий сценарий застройки
Один большой дом или два отдельных – на выбор.
Два участка ИЖС, которые можно объединить.
На каждый участок оформлены отдельные градостроительные планы.
Городской проект благоустройства набережных Карасунских озер повышает потенциал данного места.
УЧАСТОК №1
3,00 сотки · 300 м? Фасад 15,9 м.
Свободный участок под строительство одного дома.
УЧАСТОК №2
4,25 сотки · 425 м? Фасад 19,1 м.
С двумя отдельно стоящими домами под новый дом или реконструкцию имеющихся.
ОБЪЕДИНЁННЫЙ УЧАСТОК
7,25 сотки · 725 м? Фасад 35,0 м.
Простор для архитектуры
Под один большой дом до 700 м? жилой площади.
Всё подключено.
Центральные коммуникации заведены на участок можно строить, а не тянуть сети с нуля.
Любой транспорт рядом. До центра Краснодара короткая дорога.
Жилой массив застроен и обжит.
Электричество 15 кВт + Подключено, с запасом мощности.
Газ магистральный.
Центральный водопровод.
Городская центральная канализация. Без септиков и насосов.
Район
КМР (Комсомольский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, КМР
Земельные участки, КМР
3,17 млн. ₽/сот
70,97%
Среднее по Краснодару
1,43 млн. ₽/сот
2,21%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
