Продаю 1-ком. квартиру, Табачка (ул. Юннатов)
10
1-комн.
квартира
38,9 м²
общая
1 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 38,9 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. По факту помещение организовано как отдельное компактное жильё: есть жилая зона, кухня, прихожая и санузел внутри. Удобный вариант как для собственного проживания, так и для аренды. Плюсы объекта: высокие потолки; удачное расположение в центральной части города; рядом 2 остановки трамвая; поблизости детские сады, школа, КубГТУ, больница ЗИП; частично выполнен ремонт; обновлена электрика; установлены новые счётчики воды и света; санузел внутри помещения, в плитке; установлена просторная ванна с гидромассажем; есть кондиционер; установлена новая мощная входная дверь; в 2025 году выполнен капитальный ремонт фасада дома. Что остаётся: диван; шкаф; кровать с подъёмным механизмом; стиральная машина; посудомоечная машина; кондиционер. Состояние жилое можно использовать сразу, а при желании постепенно доработать под свой вкус. Подойдёт для тех, кто ищет недорогое просторное жильё в центре Краснодара или объект под аренду с хорошей площадью и удобной локацией. По документам объект имеет особенности оформления, все детали готовы спокойно (маткапитал в ипотеке, будет встречаня покупка по согласованию с опекой). Показ по договорённости. Пишите в сообщения. Собственник. К риелторам просьба не беспокоить.О доме
Дом построен в 1956 г. Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
Табачка (Микрорайон Табачная Фабрика)
показать на карте
Инфраструктура
16
3 500 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
9 000 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Вчера
10
9 700 000 ₽
408 тыс. ₽/м²
Вчера
12
9 600 000 ₽
325 тыс. ₽/м²
Вчера
17
13 000 000 ₽
310 тыс. ₽/м²
Вчера
9
8 300 000 ₽
259 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, Табачка
1-ком. квартиры, Табачка
186 630 ₽/м²
3,5%
Среднее по Краснодару
148 090 ₽/м²
0,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
