Продаю 1-ком. квартиру, ул. Старокубанская, собственник
8
35,4 м²
общая7 из 17
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 35,4 кв. м на 7 этаже 17 этажного монолитно-кирпичного дома. Я один собственник. Работаю на эксклюзивном договоре с агентством. Агент всё покажет и расскажет в удобное для вас время. Комиссию агентству плачу я. Продавец: без долгов, банкротств, ипотек, детей, разводов и т. д. (все легко проверяется через соответствующие сервисы). Один собственник от котлована и до сегодняшнего дня. в объявлении, на фото и на видео (12 минут) - исчерпывающая информация по квартире. Покупалась у застройщика за наличные 7 лет назад (все до последней бумажки по покупке и дальнейшему владению на руках). Без каких-либо обременений. Никто никогда не был прописан. Ремонт - плитка везде, комната - ламинат, стены - декоративная штукатурка, окрашены, натяжной потолок. Полный набор мебели и бытовой техники для заходи и живи или бери и сдавай (на данный момент от 25 т. р. в месяц). Два стояка (при желании можно превратить в две студии по 15 кв. м.). Квадратура на плане этаже (фото) чуть отличается от итоговой (фото) так как это план до сдачи дома. Дом максимального класса энергоэффективности класса а (очень тепло зимой, низкий расход на отопление). Квартира не угловая. Окна на Запад (закат почти по середине окна вечером). к/у плавает от 1500 р. до 3500 р. (см. скрин коммуналки за последний год) в зависимости от сезона - летом кондиционер, зимой отопление, в межсезонье (октябрь-ноябрь, апрель-май) ни то ни то не используется. Небольшая придомовая территория с парковочными местами и детской площадкой. Центральный округ города с развитой инфраструктурой (школы, детсады, магазины (Магнит, пару пятерок, пункты выдачи, аптеке, кафе), трамвай (4-ре маршрута) - все в шаговой доступности). Кубанский университет - 5 остановок на трамвае. Крупнейшая деловая улица Краснодара - ул. Ставропольская - в двух остановках на трамвае. 10 минут проход к реке (сельский вариант, никаких набережных или прогулочных зон). Все фото и видео свежие, реальные.Ещё о доме
Дом построен в 2017 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
13
6 999 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
1-ком. квартиры, ЧМР 174 110 ₽/м²  0,76% |
Среднее по Краснодару
141 200 ₽/м²
0,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.02.2025
