Продаю 1-ком. квартиру, ЮМР, мкр-н Юбилейный
17
1-комн.
квартира
49 м²
общая
1 из 10
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 49 кв. м на 1 этаже 10 этажного блочного дома. Здравствуйте, если Вы риелтор, то у нас уже есть свой. Продам ооочень уютную свою любимую квартиру, со своим отдельным выходом прямо на Рождественскую набережную. Первый этаж без минусов первого этажа. 1) отдельная система канализации от всего стояка, вас никогда не зальёт из-за засора. 2) узаконенное помещение в цоколе. 3) свой выход на набережную, мы совсем не пользуемся подъездом. 4) свободное место для машины прямо под дверью. О квартире: перепланировка узаконена, по документам 49 квадратных метров. Можно использовать цоколь как кабинет, если Вы работаете на дому, можно сделать гардеробную и прачечную, кому что надо. к/у низкие, 2,5 летом, 4,5 зимой. Для такой площади это оочень хорошо. Прямо в нашем доме находится наше ТСЖ, очень хороший председатель. Квартира хороша для инвестиций, сдаётся прекрасно за 40000 сейчас заселена на год, и ещё есть желающие в очереди. Квартиру уже продавали ранее, но в последний момент передумали, так как ушёл интересующий нас объект, сейчас опять есть. квартира будет на продаже не долго, если не успеем встречку, то оставим себе. Документы - идеальные. Покупалась за наличные, никто не прописан, один собственник.О доме
Дом построен в 2000 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Район
ЮМР (Юбилейный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
4 550 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 418 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 050 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Вчера
3 200 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
Вчера
2 950 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Вчера
2 800 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЮМР
1-ком. квартиры, ЮМР
173 430 ₽/м²
0,89%
Среднее по Краснодару
150 590 ₽/м²
1,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.10.2026
