Продаю 1-комн. квартиру, ЧМР, ул. Селезнева
5
1-комн.
квартира
30,9 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30,9 кв. м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира в самом развитом микрорайоне Краснодара Черемушки (ХБК). Квартира находится на четветом этаже 5-ти этажного одноподъездного дома, теплого, кирпичного дома. Окна выходят во двор, тихий и зеленый. В квартире требуется ремонт, но есть все необходимое для проживания: мебель, кондиционер, стиральная машинка, в квартире имеется расширенный остекленный балкон, используемый как дополнительное полезное пространство. В доме проведен капитальный ремонт, заменены стояки системы отопления и стояки в санузле (канализационный, холодной и горячей воды), крыша, подвал, облагораживается двор. Сам микрорайон очень удобный для проживания всё рядом - магазины, крупные торговые сети, кафе, рестораны, ПВЗ, банки, детские сады, школы/гимназии, колледжи, поликлиника, аптеки, фитнес центры, скверы и парки, живописное озеро Карасун, пять минут пешком до Кубанского государственного университета, 35 минут пешком до парка Краснодар (Галицкий), в пешей доступности продуктовый рынок, ТРЦ SBS. Медиаплаза, парк Солнечный остров, что делают проживание здесь комфортным для семьи с детьми и ценящих удобство. Транспортная доступность также является важным преимуществом - в 3 минутах остановка общественного транспорта, можно доехать в любой район без пересадки. Спокойный район, вокруг много зелени. Один собственник, квартира в собственности более десяти лет, без ограничений (обременений), без детских долей и без задолженностей по коммунальным платежам и налогам. Один взрослый собственник.О доме
Дом построен в 1973 г. Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
3 400 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Сегодня
1 500 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
Позавчера
4 850 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
7 сентября
4 300 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
6 сентября
6 500 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
6 сентября
4 100 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
5 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЧМР
1-ком. квартиры, ЧМР
177 970 ₽/м²
0,76%
Среднее по Краснодару
148 760 ₽/м²
0,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.09.2026
