Продаю 1-комн. квартиру, г. Геленджик (ул. Крымская)
17
1-комн.
квартира
52,7 м²
общая
4 из 8
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 52,7 кв. м на 4 этаже 8 этажного монолитного дома. Риелторам не звонить. Квартира которая по факту имеет две жилые комнаты, расположенная на четвертом этаже восьмиэтажного дома. Дом построен в современном благоустроенном жилом комплексе Черноморский в 2016 году, закрытая территория со множеством парковочных мест и подземная парковка. До набережной у открытого моря 1 минута ходьбы. Пешком до самых чистых в Геленджике пляжей 7 минут (Метрополь и Сады Морей). Прокат самокатов, велосипедов, детские и спортивные площадки, благоустроенные парковые зоны отдыха, кафе, магазины, салоны, аптеки, новая школа и два детских сада, остановка рядом с домом. Квартира идеальна для проживания семьи - четвертый этаж обеспечивает удобство и безопасность. А близость к морю - это главное удобство. Ну а если Вы захотите сдавать квартиру в аренду, то заполняемость на круглый год обеспечена. Обратите внимание на этот престижный район со своей обустроенной тихой набережной. Очевидная выгода этого района в том, что он находится в непосредственной близости от моря и центра, и одновременно с этим, он не такой шумный как сама Геленджикская бухта. Боковой вид на море и часто слышно шум прибоя. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: Просторная жилая комната (22,1 кв. м.) разделена на спальню с широкой двуспальной кроватью и вместительным шкафом и на гостевую комнату с камином и раскладывающимся диваном. Обустроенная кухня (19,9 кв. м.) зонирована на зону столовой и рабочую зону со встроенной варочной поверхностью Electrolux (газовая), духовой шкаф Electrolux (электрический), микроволновка, много мест хранения, а также остаётся двух камерный холодильник Liebherr. в спальне и на кухне две сплит-системы, два телевизора, WiFi. в прихожей вместительная гардеробная, также остаётся стиральная машина Whirlpool. Во всей квартире тёплые полы, автономное отопление, что позволяет использовать отопление по необходимости и хорошо экономит бюджет. При ремонте использовались качественные материалы. Ремонт в квартире делали для себя (для постоянного проживания), квартира никогда не сдавалась. Вся мебель, техника остаются в подарок. Один собственник. Квартира приобреталась без использования ипотечных средств и средств материнского капитала. В ипотеку подходит. Обременение отсутствует. Задолженности нет. Полная стоимость в договоре купли-продажи.Жилой комплекс
12 800 000 ₽
434 тыс. ₽/м²
Вчера
10 000 000 ₽
270 тыс. ₽/м²
Вчера
9 900 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
Вчера
15 950 000 ₽
382 тыс. ₽/м²
7 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, г. Геленджик
1-ком. квартиры, г. Геленджик
319 340 ₽/м²
2,54%
Среднее по Краснодару
148 770 ₽/м²
0,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.09.2026
