Продаю 1-комн. квартиру, ул. Ленина
16
1-комн.
квартира
37,3 м²
общая
8 из 9
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 37,3 кв. м на 8 этаже 9 этажного монолитно-кирпичного дома. В продаже однокомнатная квартира в новом доме в историческом центре города. Дом очень интересен в первую очередь своей локацией и полностью развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся все самые важные социальные объекты: автовокзал и Ж/Д вокзал Краснодар-1, дом культуры РЖД. Городской парк им. Горького. Екатерининский собор, весь общественный транспорт, медицинские учреждения, детские сады, школы (до лучшей лингвистической гимназии города 12 минут пешком), лицеи, детские центры. Кубанский государственный медицинский университет (16 минут пешком), почтовое отделение. И супермаркеты, что делает повседневные дела легкими и удобными. Дом с ротондами - жилой комплекс повышенной комфортности, расположенный на закрытой охраняемой территории. На территории коммерческие помещения, детская и спортивная площадки, гостевая и подземная парковка на 59 мест. Выезд со двора осуществляется через улицу Ленина на ул. Суворова, а далее возможно на Мира. Красную и т. д. До улицы Красной 3 минуты на машине или 15 минут пешком. Дом монолитно-кирпичный, фасад утеплён. Главная его особенность абсолютноя автономность, своя котельная. Сейсмостойкость 7 баллов. Дом сдан. Квартира на вторичном рынке. Квартира находится на 8 этаже. На этаже 6 квартир. Всего в ЖК 46 квартир. Из окон квартиры открывается вид на малоэтажную часть города без визуального шума, в ясную погоду видно горы, направление окон на улицу Орджоникидзе. С общего балкона видно детскую и спортивную площадки, а также город в направлении улиц Суворова и Ленина. В квартире входная дверь и предчистовая отделка от застройщика, проводка, радиаторы отопления, счетчики. Вы можете воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное место для вашей семьи. Шикарная планировка однокомнатной квартиры, огромная глубокая ленточная лоджия с витражным остеклением (9 кв. м) с выходом из кухни и спальни. Жилая площадь 18,6 кв. м. Общая площадь 37,3 кв. м. Общая площадь с холодными помещениями 42,2 кв. м. Потолки 2,75 м. Прямая продажа от собственника без риелторских %. Квартира покупалась для личного пользования, продаётся в связи с переездом в другой город. В продаже также имеется подземное парковочное место на 1 авто. Цена квартиры указана без учета парковочного места. В центре города плотная застройка и больше не выделяются земельные участки под строительство. Дом с ротондами - новый. К тому же за счёт собственной котельной не зРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
16
5 800 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Вчера
9
1 900 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Вчера
6
11 000 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
11 декабря
7
3 700 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
11 декабря
16
10 600 000 ₽
245 тыс. ₽/м²
11 декабря
8
12 800 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
11 декабря
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
1-ком. квартиры, ЦМР 191 840 ₽/м²  0,01% |
Среднее по Краснодару
145 680 ₽/м²
0,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.12.2025
