Продаю 1-комн. квартиру, ул. Железнодорожная
14
1-комн.
квартира
44,9 м²
общая
22 из 25
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 44,9 кв. м на 22 этаже 25 этажного кирпичного дома. Квартира в центре города Краснодар в монолитно-кирпичном доме, расположенном в престижной и уникальной локации. Дом расположен в самом центре Краснодара, в 100 метрах от входа в парк Кубань и в 250 метрах от Покровских озер. Район очень удобный и благоустроенный, вся инфраструктура рядом, транспортная сеть разветвленная и хорошо развитая. Около подъезда находится трамвайная остановка Стадион Кубань с семью маршрутами по городу. За десять минут можно дойти до главного железнодорожного вокзала и автовокзала Краснодара, за двадцать минут до Красной улицы. В трех минутах ходьбы находятся остановки автобусов и маршрутных такси. Прямой доступ на улицу Суворова открывает дорогу в южные районы города и к Черному морю до Новороссийска, расстояние до международного аэропорта и федеральной трассы М-4. Дон около 15 км. На первом и втором этажах дома размещены объекты инфраструктуры: коммерческие помещения, спортклуб, игровые детские комнаты. В десяти минутах пешком расположены стадион Кубань. Центр плавания и конный клуб. в шаговой доступности работают школа иностранных языков, ргупс (университет путей сообщения), несколько торговых комплексов и продуктовый рынок. Дом построен по наивысшему классу энергосбережения а (для жильцов это значит, что летом в квартирах не жарко, а зимой тепло). На двух подземных уровнях оборудован паркинг на 196 машиномест. Двор без машин, территория охраняемая и закрытая. Квартира с предчистовой отделкой: оштукатуренные и готовые под оклейку обоев стены, полы со стяжкой, счетчики (электричество, вода, тепло). Дом отличается качественным инженерным оснащением и применением современных технологий: биметаллические радиаторы Rifar с терморегуляторами, немецкие полиэтиленовые трубы, энергосберегающие стеклопакеты ClimaGuardSolar (красиво смотрятся, сохраняют тепло и защищают от перегрева), оконные профили Rehau Blitz, насосная станция повышенного давления Wilo немецкого производства (бесперебойное водоснабжение). Безопасность комплекса обеспечивают системы круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа. Квартира находится на видовом 22 этаже (всего 24 этажа), окна выходят на детскую площадку и двор, вид на город и горы. Всего 5 квартир на этаже. В квартире прихожая 7,6 кв. м с местом под гардеробную, жилая комната 14,9 кв. м и кухня 11,6 кв. м. Кухня и комната с выходом на большую остеклённую лоджию площадью 7,2 кв. м.О доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8
9 000 000 ₽
223 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
9 900 000 ₽
219 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
2 300 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
5 900 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Вчера
18
5 950 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Вчера
8
6 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЦМР
1-ком. квартиры, ЦМР
191 780 ₽/м²
1,11%
Среднее по Краснодару
148 070 ₽/м²
0,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.07.2026
