Продаю 1-комн. квартиру, ЖК Победа-2, ул. Цезаря Куникова
17
1-комн.
квартира
41,5 м²
общая
4 из 17
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 41,5 кв. м на 4 этаже 17 этажного монолитно-кирпичного дома. Евродвушка в доме комфорт-класса ЖК Победа-2. в стоимость входит всё:мебель, техника, кроме мелкой бытовой. Умный дом 1 собственник, обременений нет, долей нет, полный пакет документов, прописан 1 человек. Вся сумма в договоре. Год постройки дома: 2018. Этаж: 4/17. Материал: Монолит-кирпич. Потолки: 2,7 м. Комнаты: кухня-гостиная -13,2 кв. м, спальная-16,6 кв. м, коридор-7,0 кв. м, ванная 4,7 кв. м, лоджия - 5,8 кв. м. Всего площадь: 47,3 кв. м (41,5 + 5,8 кв. м.). Квартира не сдавалась, в 2025 г. обновлен ремонт, ухоженная, тёплая, вложений не требует, соседи в окна не смотрят. С улицы тихо (окна выходят на внутреннюю аллею), не солнечная сторона. К/у: зима 3200 р. (2 чел), УК ООО Клевер в соседнем доме. Лифты: грузовой и пассажирский. Закрытая территория: большая парковка (всегда можно найти место), наружное и внутреннее видеонаблюдение, зона барбекю, зона отдыха с фонтаном и большой беседкой, баскетбольная площадка, 2 детских площадки, аллея, чистый двор. Инфраструктура: трамвай 10 мин. пешком, 2 дет. сада (в 50 м. новый), в 2025 г. откроется школа (1550 мест), рядом 2 клиники. Табрис. Фитнес-клуб limefite, рынок. В 10 минутах езды: ТЦ Красная площадь. Метро. Бауцентр. Техносклад. В доме прод. магазины, аптека, частный детсад и пр. необходимое. Риэлторам: % не плачу (берите со своих покупателей). Только обоснованный торг реальному покупателю - отсутствие денежных средств, сравнение с др. объектами, основаниями для торга не являются. Пожалуйста, уважайте своё и чужое время. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: до трамвая можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.Ещё о доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
7
4 700 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
6 500 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
5 250 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
4 250 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
5 300 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Вчера
9
2 990 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, РИП
|
1-ком. квартиры, РИП 130 050 ₽/м²  2,06% |
Среднее по Краснодару
148 120 ₽/м²
0,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.03.2026
