Продаю 2-х к квартиру, ЖК Янтарный, ул. Ковалева
8
2-комн.
квартира
67,5 м²
общая
6 из 16
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 67,5 кв. м на 6 этаже 16 этажного монолитного дома. В продаже 2-комнатная квартира расположенная в Фестивальном районе (ул. Ковалёва, 46). в которой действительно приятно жить - светлая, ухоженная и очень тёплая по атмосфере. Проживание здесь аккуратное, поэтому состояние отличное. Площадь 67,5 м, удобный 6 этаж из 16. Высокие потолки 2,8 м дают ощущение простора, нет давящего эффекта. Планировка продуманная и комфортная: просторная кухня 13,7 м, где спокойно помещается обеденная зона, изолированная спальня, большая гостиная, вместительная прихожая, раздельный санузел (очень удобно для семьи):застеклённый балкон. Окна выходят и во двор, и на улицу - квартира хорошо проветривается. Много солнца во второй половине дня, особенно уютно вечером. В квартире не курили, животных не держали - нет посторонних запахов. Полностью остаётся кухня, частично - мебель, можно заехать и жить без срочных вложений. Дом монолитно-кирпичный, 2014 года - тёплый и с хорошей шумоизоляцией. Соседи спокойные, в основном семьи, без шумных компаний и вечеринок. Подъезд: Консьерж. Пассажирский и грузовой лифты. Пандус и подъёмная платформа в подъезд. Нет мусоропровода - в подъезде всегда чисто. Отдельный большой + - автономное отопление и горячая вода в квартире. Можно самим регулировать температуру и не зависеть от сезонных отключений. Территория двора закрытая, въезд через шлагбаум. Во дворе есть парковка для жильцов, детская и спортивная площадки. Двор ухоженный, безопасный, спокойно отпускать ребёнка гулять. Фестивальный район - один из самых удобных районов Краснодара для жизни. Всё уже развито и рядом: школы, детские сады, магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, спортзалы, скверы для прогулок. Удобно добираться в разные части города. С документами всё в порядке: квартира без обременений, несовершеннолетних собственников нет, продажа свободная. Цена в объявлении актуальная. Если вы ищете просторную, светлую квартиру в хорошем доме и спокойном районе - приезжайте посмотреть. Вживую она ощущается ещё лучше, чем на фото.О доме
Дом построен в 2014 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: B++Жилой комплекс
Район
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
14
21 000 000 ₽
313 тыс. ₽/м²
Вчера
7
7 000 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Вчера
17
17 900 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Вчера
6
7 350 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Вчера
15
7 800 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ФМР
2-х ком. квартиры, ФМР
174 250 ₽/м²
1,65%
Среднее по Краснодару
142 740 ₽/м²
0,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
