Продаю 2-х ком. квартиру, ФМР (ул. Гаражная)
11
2-комн.
квартира
70 м²
общая
20 из 20
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 70 кв. м на 20 этаже 20 этажного монолитно-кирпичного дома. Просторная 2-комнатная квартира бабочка с панорамным видом на горы и закаты. Продается уютная, светлая и полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира с удобной планировкой бабочка (окна выходят на две стороны). Квартира расположена на 20-м этаже, что гарантирует максимум света, приватности и идеальную тишину над головой нет соседей, никто не топает. Преимущество верхнего этажа: потенциал пентхауса. Над квартирой находится технический этаж. При желании его можно освоить, присоединить к общей площади и создать эксклюзивный двухуровневый пентхаус (сделать антресоль, второй свет или роскошную зону отдыха). Это редкая возможность в разы увеличить стоимость объекта выгодно как для жизни, так и для инвестиций. О квартире и ремонте. Ремонт делал для себя из экологичных и долговечных материалов. Стеклопакеты от застройщика заменены на окна в пол. Стены и потолки: стены и откосы выведены строго под уровень, оштукатурены и оклеены качественными обоями в спокойных, приятных тонах. Потолки покрашены осознанный отказ от гипсокартона и подвесных систем позволил сохранить максимальную высоту и экологичность. Полы: Уложена практичная фактурная плитка, на лоджии теплый пол с авторегулятором. Покрытие невероятно долговечно, не боится влаги и идеально подходит для качественной уборки пароочистителем (в отличие от ламината). Зона комнат экологичная инженерная доска и качественный паркет. Лоджия: Остеклённая и полностью утеплена. Подоконник опущен, благодаря чему в комнаты проникает еще больше естественного света. Сантехника: Установлены надежные и качественные сантехнические системы. Что остается при продаже: Квартира продается в формате заходи и живи. в стоимость уже входит: Кухня: деревянный гарнитур iкеа. Встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина. Мебель: обеденный стол и стулья, гардеробная, платяной шкаф, кровать, диван. Локация и инфраструктура. Дом выгодно расположен на стыке Западного и Фестивального районов это один из самых комфортных и безпробочных транспортных узлов города. Территория: закрытая (огорожена забором). Есть собственная калитка с выходом на ул. Тургенева прямо к остановке общественного транспорта СЭС. Также всего 7 мин. пешком до ул. Дзержинского (остановка Троллейбусное депо №1). Под домом подземный паркинг (передам право на аренду удобного парковочного места), доступ на грузовом лифтеО доме
Дом построен в 2017 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
15 400 000 ₽
199 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 000 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Сегодня
16 000 000 ₽
283 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 900 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 500 000 ₽
193 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 800 000 ₽
211 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ФМР
2-х ком. квартиры, ФМР
171 870 ₽/м²
0,67%
Среднее по Краснодару
144 330 ₽/м²
0,53%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.10.2026
