Продаю 2-х комн. квартиру, ЦМР, ул. Индустриальная
13
2-комн.
квартира
51,6 м²
общая
2 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 51,6 кв. м на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Квартира 51,6 м в кирпичной двухэтажной сталинке по адресу: Краснодар, ул. Индустриальная, 38. Квартира находится на втором этаже. Квартира подготовлена под чистовую отделку: вся сложная и грязная часть ремонта уже выполнена, а материалы и внешний вид можно выбрать под себя. Сделана новая разводка электрики, установлены дизайнерские радиаторы и пластиковые окна. На полу бетонная стяжка, в спальне дополнительно уложены ОСБ-плиты. Потолок в ванной и спальне утеплён пеноплексом. В ванной уже уложена итальянская плитка, установлены ванна и инсталляция. Сохранены некоторые элементы старины - лепнина, чугунная решетка вытяжки в ванной, кирпичная стена отшлифована и покрыта лаком. Сейчас планировка включает отдельную спальню, просторную кухню-гостиную и совмещённый санузел. Дом кирпичный, тёплый и тихий. В 2023 году был проведён капитальный ремонт. Квартира расположена с краю на последнем, втором этаже, поэтому сверху никто не шумит. Самим можно шуметь сколько угодно. Соседняя обстановка спокойная: квартира снизу сейчас пустует, на первом этаже живёт пожилая женщина. Во дворе практически всегда можно найти место для автомобиля. Район спокойный и при этом всё необходимое рядом. Государственная школа примерно в 5 минутах пешком; два частных детских сада примерно в 15 минутах; рядом Пятёрочка, Магнит. Перекресток и модный ТЦ; недалеко трамвайная остановка, автобусная под боком; в пешей доступности железнодорожная станция, до жд вокзала 15 минут на трамвае. До Красной пешком 15 минут. ЛОкейшен отличный, учитывая транспортную проблему Краснодара. Внимание: в квартире сделана неузаконенная перепланировка. При этом мокрые точки и газовое оборудование не переносились, несущие стены не затрагивались. Продаю без посредников. Квартира подойдёт тем, кто хочет сделать отделку на свой вкус, не переплачивая за чужой готовый но паршивый ремонт. Посмотреть можно по предварительной договорённости.О доме
Дом построен в 1956 г. Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
6 200 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 600 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
Вчера
7 200 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Позавчера
15 500 000 ₽
270 тыс. ₽/м²
Позавчера
3 300 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
21 сентября
4 499 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
20 сентября
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЦМР
2-х ком. квартиры, ЦМР
182 790 ₽/м²
0,21%
Среднее по Краснодару
143 470 ₽/м²
0,31%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.09.2026
