Продаю 2-х комн. квартиру, ЦМР (ул. Красная)
15
2-комн.
квартира
42,7 м²
общая
4 из 7
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 42,7 кв. м на 4 этаже 7 этажного монолитно-кирпичного дома. Подготовлена к проведению ремонта, хоть косметического, хоть любого другого. Вашему вниманию двухкомнатная квартира на четвертом этаже многоквартирного дома в центре Краснодара. Дом расположен по ул. Красной между ул. Ленина и ул. Орджоникидзе. Две изолированные комнаты, раздельный санузел, балкон кухни, лоджия большой комнаты (отделена от балкона перегородкой площадь вместе с лоджией 46,8 кв. м), центральные коммуникации ХВС, ГВС, отопление, бытовой газ (только плита). Дом имеет как несущие ж/б колонны, так и несущие кирпичные стены, перекрытия ж/б плиты, уложенные на соединяющие колонны ж/б ригели, то есть дом не панельный, не объемно блочный, а возведенный по принципу похожему на монолит-кирпич. Прошу отметить такой планировочный изыск ушедшей эпохи, как предусмотренные проектом стенные шкафы для каждой из комнат, предназначенные для хранения верхней одежды. Окна квартиры выходят во двор, с одной стороны невозможно лицезреть ул. Красную по выходным дням, с другой вы избавлены от шума центральной улицы города. Два года назад, по программе капитального ремонта в доме заменено лифтовое оборудование. Двор дома является закрытой территорией, въезд осуществляется со стороны ул. Рашпилевской. Со двора можно выйти пешком на ул. Красную, а также ул. Рашпилевскую. Учитывая локацию дома, очень удобно для сдачи в наем, так как в шаговой доступности (от нескольких метров до двух остановок транспорта) два сквера с фонтанами, две школы-лицея, не считая гимназий, два театра - детский кукольный и театр «Премьера», музыкальное училище, юридический факультет Кубанского госуниверситета, городская поликлиника № 1, детская поликлиника № 4, администрация Краснодарского края, три судебных органа, не считая судебного департамента, прокуратуры г. Краснодара и Краснодарского края, управление внутренних дел г. Краснодара. Ни каких переустройств, переоборудований и перепланировок в квартире нет, если конечно таковым не считать остекление балкона и лоджии, то есть нет проблем со стороны контрольных органов. Прошу обратить внимание, что квартира не очень подходит для семьи с детьми до 2 лет, не каждая коляска с люлькой пройдет в двери лифта, равно как и нет пандуса во входной группе. Также помощь в продаже квартиры осуществляет Аякс, договор не эксклюзивный. Всем хорошего настроения.О доме
Дом построен в 1971 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8
7 000 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
24 900 000 ₽
311 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
19 980 000 ₽
244 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
7 800 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
10 000 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
3 600 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
2-х ком. квартиры, ЦМР 180 830 ₽/м²  1,79% |
Среднее по Краснодару
141 490 ₽/м²
0,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.05.2026
