Продаю 2-х комн. квартиру, ЦМР (ул. Красная)
16
2-комн.
квартира
48,2 м²
общая
5 из 12
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 48,2 кв. м на 5 этаже 12 этажного кирпичного дома. Без посредников, риэлторов и прочих помощников, без комиссий и всяких наценок. Возможен разумный торг у порога. Один собственник с 1979 года (год постройки дома). 2 комнатная квартира в самом сердце Краснодара - срочно продаётся. Площадь квартиры с лоджией 60.6 метров квадратных. Представьте: Вы живёте в легендарном Доме Волна на улице Красной - центральной артерии Краснодара. Единственный в городе дом выше 5 этажей построенный полностью из кирпича, без бетонных монолитных конструкций, межэтажные перекрытия из железо бетонных плит, причем двойных (потолок квартиры и пол квартиры над ней это 2 плиты лежащие одна над другой). Такое сочетание стен и перекрытий позволило добиться практически идеальной шумоизоляции, вы никогда не услышите споры и музыку от соседей. Единственный недостаток в этом - чихнув вам никто не скажет «Будь здоров» из соседей))) что зачастую бывает в новостройках.). Что внутри.- продуманная планировка: две уютные комнаты (в каждой установлена своя сплит-система), раздельный санузел и просторная кухня;.- огромный ленточный балкон с выходом из каждой комнаты - идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с видом на сквер и триумфальную арку;.- свежий ремонт, мебель и бытовая техника уже включены заезжайте и живите.- надёжные коммуникации: газ, новая электрика, двух зонное освещение в каждой комнате (вечерняя подсветка и полное освещение, много розеток, качественная стяжка и штукатурка. Недавно были заменены стояки горячей и холодной воды по подъезду, в ближайшее время будет меняться и канализационный стояк. Почему это удобно.- всего 3 квартиры на этаже и 2 лифта в подъезде (грузовой и пассажирский), лифты новые, свежий ремонт в подъезде;.- видеонаблюдение в подъезде, на входе в подъезд, а также по всей дворовой территории;.- закрытая территория двора с детской площадкой и парковкой;.- собственная газовая котельная - никаких перебоев с отоплением;.Здесь всё под рукой, а атмосфера старого, тихого и уютного города ощущается буквально на каждом шагу.- на первом этаже - супермаркет и банк ВТБ. Вкусвилл, кофейня, всё необходимое рядом;.- трамвайная, троллейбусная, автобусная остановка и маршрутки во все концы города в шаговой доступности;.- вокруг. ТЦ Центр Города, гастрономический рай FoodMarket с ресторанами разных стран, уютный Александровский бульвар для прогулок и множество кофеен, стадион Динамо.О доме
Дом построен в 1979 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
15
14 500 000 ₽
203 тыс. ₽/м²
Сегодня
19
6 600 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
5 200 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
6 350 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Вчера
8
17 400 000 ₽
281 тыс. ₽/м²
Вчера
22
16 000 000 ₽
235 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЦМР
2-х ком. квартиры, ЦМР
182 030 ₽/м²
0,37%
Среднее по Краснодару
142 600 ₽/м²
0,49%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.06.2026
