Продаю 2-х комн. квартиру, Табачка, ул. Черниговская
15
2-комн.
квартира
47,3 м²
общая
5 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 47,3 кв. м на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Собственник. Квартира в районе парка Галицкого. Все комнаты изолированные, квартира на углу, 2 балкона. Пол паркетная доска, новый кондиционер (один в квартире), дорогие рулонные шторы, кирпичная стена под лофт, стены окрашены краской на водной основе, можно перекрасить или поклеить обои. На кухне графитовая стена, можно стирать и рисовать заново. В шаговой доступности Магнит, КБ, ВБ, озон. Зацепи кофе, аптека. Фитнесс клуб, озеро, школа в соседнем дворе. До парка минут 5-7 пешком. Из минусов: на балконе на кухне подтекает крыша во время дождя, по хорошему нужно сделать там ремонт. Я не стала этим заниматься тк балкон можно объединить с кухней и возможно этим займутся новые владельцы. Второй балкон полностью сделан, утеплен, использовался как комната для сушки. Также, когда в гостиной я убирала картины со стены, оторвала случайно вместе с краской и штукатуркой, остались полосы. Можно легко заделать, у меня осталась краска для стен этого цвета. Но тк вся стена немного пострадала от кондиционерщиков и в целом от эксплуатации, я бы ее всю перекрасила. В квартире не сильно жарко детом, мне хватало одного сплита, можно поставить в спальне тоже. Район тихий, есть парковка у ЖК, в нее свободный въезд. До центра даже утром минут 20 на автобусе. Дом не человейник, окна выходят на Пустовойта. ТСЖ, домофон с камерой, быстрый интернет от Билайн, адекватные соседи на этаже. Также есть предбанник, который делится с соседями, можно там хранить часть вещей (я не хранила, тк не люблю выставлять вещи на обозрение, но я платила за дверь, так что с соседями можно договорится, они уступят половину места, если вам нужно. Квартира никогда не сдавалась я жила там более 6 лет, продаю, тк переехала и сдавать жалко. 1 взрослый собственник, не пенсионер вся сумма в договоре, любой способ оплаты, в квартире уже никто не живет. Крупная мебель и техника остаются, остальное по договоренности.Ещё о доме
Дом построен в 2011 г. Подъезды: 1 шт.Район
Табачка (Микрорайон Табачная Фабрика)
показать на карте
Инфраструктура
13
7 250 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
15 000 000 ₽
227 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
8 000 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
8 990 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
12 800 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
17 января
20
8 800 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
15 января
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, Табачка
|
2-х ком. квартиры, Табачка 162 260 ₽/м²  2,26% |
Среднее по Краснодару
141 100 ₽/м²
0,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
